Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Strasburg (Uckermark) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Strasburg (Uckermark) liegt bei 18 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 73 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Strasburg (Uckermark) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 18 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Strasburg (Uckermark) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Strasburg (Uckermark) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 18 | 0.0 % | 6 | 73 |
| Gewerbe | 11 | 0.0 % | 11 | 11 |
| Landwirtschaft | 1,98 | 5.3 % | 0,79 | 3,1 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | -62.8 % | 0,24 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Strasburg (Uckermark) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Strasburg (Uckermark) liegt bei 18 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Nach dem moderaten Anstieg von 5,9 % im Jahr 2024 zeigt sich die Preisentwicklung nun wieder stabil.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung der Bodenrichtwerte von ursprünglich 6 €/m² auf das heutige Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 200 % entspricht. Besonders auffällig ist die volatile Entwicklung in den letzten Jahren: Nach dem Höchststand von 19 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 10,5 % auf 17 €/m². Diese Korrektur nach unten stellt die stärkste negative Veränderung im gesamten Zeitraum dar.
Die frühen 2000er Jahre waren geprägt von unregelmäßigen, aber deutlichen Sprüngen, insbesondere der Anstieg um 28,6 % im Jahr 2003. Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2010 und 2014 setzte ab 2015 eine stetigere Wachstumsphase ein, die ihren vorläufigen Höhepunkt 2021 erreichte. Die Jahre 2008 und 2009 zeigten bereits einmal eine rückläufige Tendenz, die jedoch schnell wieder korrigiert wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 19 €/m² | 11.8 % |
| 2022 | 17 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 17 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 18 €/m² | 5.9 % |
| 2025 | 18 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Uckerland | 6 | 0.0 % | 10.1 |
| Jatznick | 12 | 0.0 % | 10.4 |
| Galenbeck | 10 | 11.1 % | 13.2 |
| Woldegk | 9 | 12.5 % | 15.4 |
| Pasewalk | 23 | 0.0 % | 17.2 |
| Ferdinandshof | 15 | 0.0 % | 17.8 |
| Friedland (Mecklenburg) | 10 | 11.1 % | 19.3 |
| Torgelow | 20 | 0.0 % | 19.9 |
| Lindetal | 13 | 8.3 % | 21.7 |
| Ducherow | 11 | 0.0 % | 22.7 |
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 23.8 |
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 24.3 |
| Neuenkirchen (Neubrandenburg) | 15 | 7.1 % | 26.1 |
| Brunn (Mecklenburg) | 13 | 8.3 % | 27.8 |
| Eggesin | 17 | 0.0 % | 27.9 |
Sind die Grundstückspreise in Strasburg (Uckermark) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Strasburg (Uckermark) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Strasburg (Uckermark) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Strasburg (Uckermark) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Strasburg (Uckermark) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Strasburg (Uckermark)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Strasburg (Uckermark) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Strasburg (Uckermark)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Strasburg (Uckermark):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Feldstraße 85a
17489 Greifswald
Website:
https://www.kreis-vg.de/B%C3%BCrgerservice/Kataster-und-Vermessung/Gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-vg.deTelefon:
03834-8760 3403Fax:
03834-8760 9097Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.