Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bevern (Holzminden) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bevern (Holzminden) liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bevern (Holzminden) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bevern (Holzminden) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bevern (Holzminden) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 0.0 % | 7 | 90 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 10 | 15 |
| Landwirtschaft | 2,07 | 0.0 % | 0,65 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bevern (Holzminden) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bevern (Holzminden) liegt bei 16 €/m² für das Jahr 2025 und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bevern zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 einen moderaten Aufwärtstrend von 6 €/m² auf 16 €/m². Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg von 33,3 % im Jahr 2003, als der Wert von 6 €/m² auf 8 €/m² kletterte. Ein weiterer markanter Rückgang ereignete sich 2009 mit einem Minus von 10,0 % auf 9 €/m², bevor sich die Werte in den Folgejahren wieder erholten.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung mit deutlichen Schwankungen. Nach einer Stagnation bei 15 €/m² von 2018 bis 2020 erfolgte 2021 ein kräftiger Anstieg um 13,3 % auf 17 €/m². Dieser Höchststand wurde jedoch nicht gehalten, da die Werte 2022 um 11,8 % auf 15 €/m² zurückfielen. Nach einer erneuten Stagnation 2023 zeigt sich 2024 wieder eine leichte Erholung um 6,7 % auf das aktuelle Niveau von 16 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 16 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Deensen | 10 | 0.0 % | 7.2 |
| Polle | 14 | 0.0 % | 7.3 |
| Bodenwerder | 17 | 0.0 % | 8.7 |
| Stadtoldendorf | 18 | 0.0 % | 9.3 |
| Ottenstein | 10 | 0.0 % | 10.3 |
| Hehlen | 9 | 0.0 % | 10.3 |
| Holzminden | 22 | 0.0 % | 10.7 |
| Eschershausen | 14 | 0.0 % | 10.9 |
| Dassel | 11 | 0.0 % | 11.3 |
| Halle (Weserbergland) | 9 | 0.0 % | 14.7 |
| Höxter | 27 | 3.8 % | 14.8 |
| Boffzen | 20 | 0.0 % | 15.9 |
| Lügde | 35 | 9.4 % | 16.3 |
| Emmerthal | 16 | 0.0 % | 17.1 |
| Bad Pyrmont | 23 | 0.0 % | 18.0 |
Sind die Grundstückspreise in Bevern (Holzminden) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bevern (Holzminden) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bevern (Holzminden) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bevern (Holzminden) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bevern (Holzminden) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bevern (Holzminden)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bevern (Holzminden) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bevern (Holzminden)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bevern (Holzminden):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Holzminden
Böntalstraße 44
37603 Holzminden
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05531 1299-0Fax:
05531 1299-60Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Holzminden.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.