Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Sickte 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Sickte liegt bei 40 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Sickte entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 40 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 40 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Sickte wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Sickte werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 40 | 0.0 % | 20 | 280 |
| Gewerbe | 30 | 0.0 % | 30 | 30 |
| Landwirtschaft | 3,67 | 0.0 % | 1,5 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 9.1 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Sickte (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Sickte liegt bei 40 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Nach dem moderaten Anstieg um 5,3 Prozent im Jahr 2024 zeigt sich somit eine Stabilisierung auf diesem Niveau.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre war von deutlichen Schwankungen geprägt. Besonders auffällig ist der Rückgang um 9,5 Prozent im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 42 €/m² auf 38 €/m² fiel. Dies stellte den stärksten Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum dar und unterbrach eine mehrjährige Wachstumsphase. In den Jahren 2016 bis 2021 hatte der Bodenrichtwert kontinuierlich zugelegt, mit besonders kräftigen Zuwächsen von 12,9 Prozent im Jahr 2017 und 10,7 Prozent im Jahr 2016.
Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 zeigt sich ein Anstieg um 167 Prozent, von anfänglich 15 €/m² auf aktuell 40 €/m². Die frühen 2000er Jahre waren von starken Wachstumsschüben geprägt, insbesondere 2003 mit einem Sprung um 25 Prozent. Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2008 und 2015 folgte die bereits erwähnte Wachstumsphase bis 2021. Die jüngste Entwicklung seit 2022 deutet auf eine neue Phase der Konsolidierung hin, in der sich die Werte zwischen 38 und 40 €/m² bewegen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 42 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 38 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 38 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 40 €/m² | 5.3 % |
| 2025 | 40 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Veltheim | 25 | 0.0 % | 3.4 |
| Dettum | 22 | 0.0 % | 6.0 |
| Cremlingen | 36 | 0.0 % | 6.6 |
| Evessen | 22 | 0.0 % | 8.1 |
| Wolfenbüttel | 62 | 1.6 % | 8.2 |
| Denkte | 25 | 0.0 % | 8.3 |
| Wittmar | 19 | 0.0 % | 9.2 |
| Braunschweig | 184 | 0.0 % | 10.2 |
| Kissenbrück | 24 | 0.0 % | 11.4 |
| Remlingen-Semmenstedt | 16 | 0.0 % | 12.5 |
| Schöppenstedt | 19 | 0.0 % | 12.7 |
| Lehre | 45 | 0.0 % | 14.6 |
| Börßum | 17 | 0.0 % | 16.0 |
| Flöthe | 16 | 0.0 % | 17.4 |
| Süpplingen | 22 | 0.0 % | 18.6 |
Sind die Grundstückspreise in Sickte mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Sickte sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Sickte gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Sickte kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Sickte gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Sickte?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Sickte zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sickte
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Sickte:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Wolfenbüttel
Stau 3
26122 Oldenburg (Oldb)
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_oldenburg_cloppenburg/willkommen-bei-der-regionaldirektion-oldenburg-51196.htmlE-Mail:
gag-ol-clp@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0441 9215 - 637Fax:
0441 9215-501Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Wolfenbüttel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.