Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ilbesheim bei Landau in der Pfalz 2026
Amtliche Datenbasis
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Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ilbesheim bei Landau in der Pfalz liegt bei 235 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 23 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ilbesheim bei Landau in der Pfalz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 235 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 225 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,4%.
Die Bodenrichtwerte für Ilbesheim bei Landau in der Pfalz wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 235 | 4.4 % | 23 | 320 |
| Gewerbe | 85 | 6.3 % | 85 | 85 |
| Landwirtschaft | 4,2 | -16.0 % | 1 | 6,4 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,3 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ilbesheim bei Landau in der Pfalz (2001-2026)
In Ilbesheim bei Landau in der Pfalz liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert aktuell bei 235 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 225 €/m² entspricht das einem Anstieg um 10 €/m² beziehungsweise 4,4 %. Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000, als der Wert noch 85 €/m² betrug, hat sich der Bodenrichtwert damit nahezu verdreifacht.
Die stärkste Dynamik zeigte sich in den frühen 2000er-Jahren mit einem Sprung um 24,4 % im Jahr 2003 (von 90 auf 112 €/m²). Nach dem Höchststand von 151 €/m² im Jahr 2007 folgte ein leichter Rückgang auf 137 €/m² bis 2009, bevor der Wert bis 2015 nur moderat auf 162 €/m² stieg. Ab 2016 beschleunigte sich der Anstieg deutlich: Von 176 €/m² im Jahr 2016 stieg der Wert über 197 €/m² (2017) und 213 €/m² (2018) auf 240 €/m² im Jahr 2021.
In den letzten fünf Jahren fällt vor allem der Rückgang im Jahr 2022 auf, als der Bodenrichtwert um 23 €/m² beziehungsweise 9,6 % von 240 auf 217 €/m² sank und damit den stärksten Einbruch im gesamten Betrachtungszeitraum markierte. Im Jahr 2023 gab der Wert mit 216 €/m² noch einmal leicht um 0,5 % nach. Seither verzeichnet er wieder Zuwächse von 4,2 % auf 225 €/m² im Jahr 2024 und 4,4 % auf den aktuellen Wert von 235 €/m². Das Niveau von 2021 (240 €/m²) wurde damit noch nicht wieder erreicht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 240 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 217 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 216 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 225 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 235 €/m² | 4.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Siebeldingen | 260 | 0.0 % | 3.4 |
| Landau in der Pfalz | 420 | 0.0 % | 4.4 |
| Albersweiler | 225 | 0.0 % | 4.8 |
| Klingenmünster | 241 | 0.0 % | 5.4 |
| Annweiler am Trifels | 200 | 0.0 % | 6.4 |
| Billigheim-Ingenheim | 250 | 0.0 % | 6.8 |
| Rohrbach (Pfalz) | 260 | 0.0 % | 8.1 |
| Insheim | 260 | 0.0 % | 8.7 |
| Wernersberg | 150 | 0.0 % | 9.1 |
| Bornheim (Pfalz) | 320 | 0.0 % | 9.6 |
| Bad Bergzabern | 290 | 0.0 % | 9.6 |
| Gossersweiler-Stein | 125 | 0.0 % | 9.6 |
| Steinweiler | 300 | 0.0 % | 10.2 |
| Offenbach an der Queich | 331 | 0.0 % | 10.8 |
| Winden (Pfalz) | 290 | 0.0 % | 10.9 |
Sind die Grundstückspreise in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ilbesheim bei Landau in der Pfalz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ilbesheim bei Landau in der Pfalz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ilbesheim bei Landau in der Pfalz erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Ilbesheim bei Landau in der Pfalzs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ilbesheim bei Landau in der Pfalz werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Ilbesheim bei Landau in der Pfalz wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Ilbesheim bei Landau in der Pfalz befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de