Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hüffelsheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hüffelsheim liegt bei 136 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 12,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hüffelsheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 136 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 15 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 121 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 12,4%.
Die Bodenrichtwerte für Hüffelsheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hüffelsheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 136 | 12.4 % | 60 | 160 |
| Landwirtschaft | 1,12 | 6.7 % | 0,5 | 4,2 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hüffelsheim (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Hüffelsheim liegt im Jahr 2024 bei 121 €/m². Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies einen Anstieg um 5 €/m², was einer relativen Veränderung von 4,3 % entspricht. Für das Jahr 2026 wird bereits ein Wert von 136 €/m² ausgewiesen, was einem deutlichen Sprung von 12,4 % gleichkommt.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine erhebliche Wertsteigerung von 46 €/m² auf 121 €/m², was mehr als einer Verdopplung entspricht. Besonders dynamisch entwickelten sich die Bodenrichtwerte in den Jahren 2016 bis 2018, als die Werte von 95 €/m² auf 114 €/m² kletterten. Der stärkste Einzelanstieg im gesamten Zeitraum ereignete sich im Jahr 2003 mit einem Plus von 25,0 %.
Auffällig ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 13 €/m² oder 10,1 % auf 116 €/m² zurückgingen. Im Jahr 2023 stagnierten die Werte zunächst bei 0,0 % Veränderung, bevor 2024 wieder eine Erholung mit 4,3 % Zuwachs einsetzte. Eine längere Phase negativer Entwicklung gab es bereits zwischen 2008 und 2009, als die Werte von 76 €/m² auf 73 €/m² sanken.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 129 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 116 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 116 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 121 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 136 €/m² | 12.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Norheim | 144 | 0.0 % | 1.9 |
| Weinsheim (Bad Kreuznach) | 125 | 0.0 % | 2.2 |
| Rüdesheim | 226 | 0.0 % | 2.8 |
| Roxheim | 203 | 0.0 % | 4.6 |
| Feilbingert | 81 | 0.0 % | 5.0 |
| Hargesheim | 228 | 0.0 % | 5.6 |
| Bad Kreuznach | 322 | 0.0 % | 5.9 |
| Waldböckelheim | 115 | 0.0 % | 6.3 |
| Gutenberg | 145 | 0.0 % | 6.5 |
| Wallhausen (Bad Kreuznach) | 147 | 0.0 % | 7.8 |
| Frei-Laubersheim | 141 | 0.0 % | 8.0 |
| Hackenheim | 254 | 0.0 % | 8.0 |
| Guldental | 143 | 0.0 % | 8.5 |
| Bockenau | 77 | 0.0 % | 8.7 |
| Odernheim am Glan | 75 | 0.0 % | 8.9 |
Sind die Grundstückspreise in Hüffelsheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hüffelsheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hüffelsheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hüffelsheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hüffelsheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hüffelsheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hüffelsheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hüffelsheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hüffelsheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe
Ostdeutsche Straße 28
55232 Alzey
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rhn@vermkv.rlp.de.Telefon:
06731 494-1000Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hüffelsheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hüffelsheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hüffelsheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hüffelsheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hüffelsheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hüffelsheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hüffelsheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hüffelsheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de