Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Langenbach bei Kirburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Langenbach bei Kirburg liegt bei 65 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 30% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Langenbach bei Kirburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 65 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 15 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 50 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 30%.
Die Bodenrichtwerte für Langenbach bei Kirburg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Langenbach bei Kirburg werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 65 | 30.0 % | 60 | 70 |
| Gewerbe | 26 | 8.3 % | 26 | 26 |
| Landwirtschaft | 1,05 | 5.0 % | 0,9 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,45 | 12.5 % | 0,4 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Langenbach bei Kirburg (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Langenbach bei Kirburg liegt aktuell bei 65 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 50 €/m² entspricht das einem Anstieg um 15 €/m² beziehungsweise 30,0 %. Dies ist die mit Abstand größte jährliche Zunahme im gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000.
Über den Gesamtzeitraum hat sich der Bodenrichtwert von 19 €/m² im Jahr 2000 auf 65 €/m² mehr als verdreifacht. Bis 2007 stieg er auf 33 €/m², wobei 2003 mit 25,0 % und 2002 mit 11,1 % die stärksten Zuwächse dieser Phase verzeichneten. Nach leichten Rückgängen 2008 (-6,1 %) und 2009 (-3,2 %) verharrte der Wert von 2010 bis 2012 bei 32 €/m². Von 2013 bis 2018 folgte ein kontinuierlicher Anstieg von 33 €/m² auf 47 €/m², mit Zuwächsen von 8,3 % (2016), 10,3 % (2017) und 9,3 % (2018).
In den letzten fünf Jahren zeigte sich ein schwankender Verlauf. Nach einem Anstieg auf 53 €/m² im Jahr 2021 (+8,2 %) fiel der Wert 2022 auf 48 €/m², ein Minus von 9,4 % und der stärkste Rückgang der gesamten Reihe. 2023 blieb der Wert unverändert bei 48 €/m², 2024 stieg er auf 50 €/m² (+4,2 %). Für das Jahr 2025 liegt kein Wert vor, sodass sich die Angabe von 65 €/m² im Jahr 2026 auf einen Zeitraum von zwei Jahren gegenüber 2024 bezieht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 53 €/m² | 8.2 % |
| 2022 | 48 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 48 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 50 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 65 €/m² | 30.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Friedewald (Westerwald) | 46 | 0.0 % | 1.9 |
| Neunkhausen | 46 | 0.0 % | 2.5 |
| Daaden | 57 | 0.0 % | 5.2 |
| Nauroth | 54 | 0.0 % | 5.2 |
| Bad Marienberg (Westerwald) | 95 | 0.0 % | 5.4 |
| Elkenroth | 78 | 0.0 % | 5.4 |
| Hof (Westerwald) | 55 | 0.0 % | 5.5 |
| Unnau | 53 | 0.0 % | 5.7 |
| Nister | 60 | 0.0 % | 7.0 |
| Nistertal | 60 | 0.0 % | 8.4 |
| Alpenrod | 52 | 0.0 % | 8.7 |
| Alsdorf (Westerwald) | 75 | 0.0 % | 8.7 |
| Herdorf | 78 | 0.0 % | 8.8 |
| Steinebach | 47 | 0.0 % | 9.0 |
| Malberg (Westerwald) | 51 | 0.0 % | 9.1 |
Sind die Grundstückspreise in Langenbach bei Kirburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Langenbach bei Kirburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Langenbach bei Kirburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Langenbach bei Kirburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Langenbach bei Kirburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Langenbach bei Kirburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Langenbach bei Kirburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Langenbach bei Kirburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Langenbach bei Kirburg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald-Taunus
Jahnstraße 5
56457 Westerburg
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
ga.wwt@vermkv.rlp.deTelefon:
02663 9165-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald-Taunus.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Langenbach bei Kirburg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Westerwaldkreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Langenbach bei Kirburg werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Westerwaldkreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Langenbach bei Kirburgs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Langenbach bei Kirburg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Westerwaldkreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Langenbach bei Kirburg werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Langenbach bei Kirburg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Langenbach bei Kirburg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Langenbach bei Kirburg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de