Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Mehren (Eifel) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Mehren (Eifel) liegt bei 59 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 15,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 37 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Mehren (Eifel) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 59 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 51 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 15,7%.
Die Bodenrichtwerte für Mehren (Eifel) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Mehren (Eifel) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 59 | 15.7 % | 37 | 65 |
| Gewerbe | 20 | 25.0 % | 20 | 20 |
| Landwirtschaft | 0,84 | 0.0 % | 0,6 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Mehren (Eifel) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Mehren (Eifel) liegt im Jahr 2024 bei 51 €/m². Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies eine Steigerung um 2 €/m², was einem Zuwachs von 4,1 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 19 €/m² auf 51 €/m², was einer Wertsteigerung von 168,4 % gleichkommt. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Bodenrichtwert von 40 €/m² auf 54 €/m² anstieg. In diesem Zeitraum verzeichnete das Jahr 2016 mit 11,1 % einen der höchsten prozentualen Zuwächse, gefolgt von kontinuierlichen Steigerungen in den Jahren 2017 und 2018 mit jeweils 4 €/m² absoluter Veränderung.
Auffällig ist der markante Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 5 €/m² auf 49 €/m² sank – der stärkste absolute Rückgang im gesamten Zeitraum mit -9,3 %. Im Jahr 2023 stagnierte der Wert bei 49 €/m², bevor 2024 eine erneute leichte Erholung einsetzte. Die frühen 2000er Jahre waren ebenfalls von starken Schwankungen geprägt, insbesondere das Jahr 2003 mit einem Sprung um 25,0 % auf 25 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 54 €/m² | 8.0 % |
| 2022 | 49 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 49 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 51 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 59 €/m² | 15.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gillenfeld | 68 | 0.0 % | 6.0 |
| Daun | 93 | 0.0 % | 6.2 |
| Üdersdorf | 35 | 0.0 % | 6.3 |
| Ulmen | 65 | 0.0 % | 9.2 |
| Manderscheid | 57 | 0.0 % | 10.7 |
| Lutzerath | 43 | 0.0 % | 10.9 |
| Kelberg | 49 | 0.0 % | 13.3 |
| Büchel (Eifel) | 41 | 0.0 % | 14.1 |
| Bad Bertrich | 56 | 0.0 % | 14.2 |
| Faid | 59 | 0.0 % | 16.5 |
| Masburg | 31 | 0.0 % | 17.2 |
| Gerolstein | 68 | 0.0 % | 17.6 |
| Großlittgen | 55 | 0.0 % | 17.6 |
| Birresborn | 38 | 0.0 % | 18.3 |
| Bausendorf | 51 | 0.0 % | 18.3 |
Sind die Grundstückspreise in Mehren (Eifel) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Mehren (Eifel) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Mehren (Eifel) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Mehren (Eifel) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Mehren (Eifel) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Mehren (Eifel)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Mehren (Eifel) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Mehren (Eifel)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Mehren (Eifel):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel
Im Viertheil 24
54470 Bernkastel-Kues
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wem@vermkv.rlp.de.Telefon:
06531 5017-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Mehren (Eifel) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vulkaneifel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Mehren (Eifel) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vulkaneifel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Mehren (Eifel)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Mehren (Eifel) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vulkaneifel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Mehren (Eifel) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Mehren (Eifel) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Mehren (Eifel) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Mehren (Eifel) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de