Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weselberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weselberg liegt bei 93 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 1,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weselberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 93 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 92 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,1%.
Die Bodenrichtwerte für Weselberg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weselberg werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 93 | 1.1 % | 85 | 120 |
| Gewerbe | 37 | 23.3 % | 37 | 37 |
| Landwirtschaft | 1,01 | -1.0 % | 0,7 | 1,4 |
| Forstwirtschaft | 0,37 | 12.1 % | 0,3 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weselberg (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Weselberg liegt im Jahr 2026 bei 92 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr 2024 einen moderaten Anstieg um 1,1 %. Diese Entwicklung setzt die Erholung nach dem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 fort.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Steigerung von 35 €/m² auf 93 €/m², was einem Wertzuwachs von 165,7 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Bodenrichtwerte von 72 €/m² auf 98 €/m² kletterten – eine Zunahme von 36,1 % innerhalb von fünf Jahren. Markante Zuwächse zeigten sich dabei in den Jahren 2017 mit 11,1 % und 2016 mit 9,1 %.
Der auffälligste Einbruch im jüngeren Zeitraum ereignete sich 2022, als die Werte um 10,2 % auf 88 €/m² zurückgingen und damit den höchsten Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum markierten. Nach einer Stagnation im Jahr 2023 setzte ab 2024 eine moderate Erholung ein, wobei der Höchststand von 98 €/m² aus dem Jahr 2021 bislang nicht wieder erreicht wurde. Die frühen 2000er Jahre zeigten ebenfalls volatile Bewegungen, insbesondere der Sprung um 24,3 % im Jahr 2003 sticht hervor.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 98 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 88 €/m² | -10.2 % |
| 2023 | 88 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 92 €/m² | 4.5 % |
| 2026 | 93 €/m² | 1.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Obernheim-Kirchenarnbach | 49 | 0.0 % | 2.9 |
| Hermersberg | 118 | 0.0 % | 3.5 |
| Linden (Pfalz) | 110 | 0.0 % | 3.5 |
| Höheinöd | 90 | 0.0 % | 5.3 |
| Queidersbach | 171 | 0.0 % | 5.6 |
| Krickenbach | 134 | 0.0 % | 6.3 |
| Waldfischbach-Burgalben | 123 | 0.0 % | 7.2 |
| Bann | 153 | 0.0 % | 7.3 |
| Schopp | 142 | 0.0 % | 7.7 |
| Landstuhl | 237 | 0.0 % | 8.0 |
| Thaleischweiler-Fröschen | 79 | 0.0 % | 8.4 |
| Kindsbach | 195 | 0.0 % | 9.0 |
| Martinshöhe | 144 | 0.0 % | 9.4 |
| Stelzenberg | 168 | 0.0 % | 10.0 |
| Hauptstuhl | 233 | 0.0 % | 10.2 |
Sind die Grundstückspreise in Weselberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weselberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weselberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weselberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weselberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weselberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weselberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weselberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weselberg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Weselberg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Weselberg werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Weselbergs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Weselberg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Weselberg werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Weselberg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Weselberg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Weselberg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de