Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Seegebiet Mansfelder Land 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Seegebiet Mansfelder Land liegt bei 26 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Seegebiet Mansfelder Land entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 26 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 25 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4%.
Die Bodenrichtwerte für Seegebiet Mansfelder Land wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 16.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Seegebiet Mansfelder Land werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 26 | 4.0 % | 8 | 125 |
| Gewerbe | 13 | 18.2 % | 9 | 15 |
| Landwirtschaft | 1,6 | 5.3 % | 0,6 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | 0.0 % | 0,24 | 0,27 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Seegebiet Mansfelder Land (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert im Seegebiet Mansfelder Land liegt im Jahr 2026 bei 25 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr 2024 eine Steigerung von 1 €/m², was einer relativen Veränderung von 4,0 % entspricht. In den letzten Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung mit zwischenzeitlichen Rückgängen und moderaten Zuwächsen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 hat sich der Bodenrichtwert von 9 €/m² auf 26 €/m² nahezu verdreifacht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2017 und 2021, als der Wert von 21 €/m² auf 26 €/m² anstieg, wobei die Jahre 2017 und 2018 mit Zuwächsen von 10,5 % und 9,5 % die stärksten Wachstumsraten aufwiesen. Der markanteste Einbruch erfolgte im Jahr 2022 mit einem Rückgang um 7,7 % auf 24 €/m², von dem sich der Markt in den Folgejahren nur langsam erholte.
Auffällig ist die Phase der Stagnation zwischen 2009 und 2013, in der der Bodenrichtwert über vier Jahre konstant bei 16 €/m² verharrte. Die frühen 2000er Jahre zeigten mit Wachstumsraten von bis zu 20,0 % im Jahr 2003 noch deutlich dynamischere Entwicklungen, bevor sich das Wachstum ab Mitte der 2000er Jahre auf moderate einstellige Prozentsätze einpendelte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 26 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 24 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 24 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 25 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 26 €/m² | 4.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Salzatal | 47 | 0.0 % | 5.8 |
| Schraplau | 17 | 0.0 % | 8.2 |
| Teutschenthal | 53 | 0.0 % | 8.3 |
| Obhausen | 18 | 0.0 % | 11.0 |
| Lutherstadt Eisleben | 30 | 0.0 % | 11.5 |
| Farnstädt | 19 | 0.0 % | 11.8 |
| Bad Lauchstädt | 41 | 0.0 % | 14.4 |
| Gerbstedt | 18 | 0.0 % | 15.2 |
| Wettin-Löbejün | 27 | 0.0 % | 15.4 |
| Halle (Saale) | 227 | 0.0 % | 16.7 |
| Wimmelburg | 28 | 0.0 % | 17.1 |
| Helbra | 30 | 0.0 % | 17.5 |
| Klostermansfeld | 34 | 0.0 % | 18.6 |
| Hergisdorf | 19 | 0.0 % | 18.7 |
| Ahlsdorf | 23 | 0.0 % | 19.7 |
Sind die Grundstückspreise in Seegebiet Mansfelder Land mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Seegebiet Mansfelder Land sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Seegebiet Mansfelder Land gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Seegebiet Mansfelder Land kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Seegebiet Mansfelder Land gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Seegebiet Mansfelder Land?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Seegebiet Mansfelder Land zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Sachsen-Anhalt können Sie über BORIS Sachsen-Anhalt, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Sachsen-Anhalt.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Seegebiet Mansfelder Land
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Seegebiet Mansfelder Land:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz
Neustädter Passage 15
06122 Halle (Saale)
Website:
https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-adressen-gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gaa.halle.lvermgeo@sachsen-anhalt.deTelefon:
0345 6912-481Fax:
0345 6912-133Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Seegebiet Mansfelder Land erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Sachsen-Anhalt nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Seegebiet Mansfelder Land werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Seegebiet Mansfelder Lands. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 16.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Seegebiet Mansfelder Land sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Seegebiet Mansfelder Land werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Seegebiet Mansfelder Land wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Seegebiet Mansfelder Land wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Seegebiet Mansfelder Land befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de