Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wimmelburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wimmelburg liegt bei 28 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 16,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Wimmelburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 28 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 24 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 16,7%.
Die Bodenrichtwerte für Wimmelburg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 16.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Wimmelburg werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 28 | 16.7 % | 25 | 50 |
| Landwirtschaft | 1,55 | 13.1 % | 0,8 | 2,25 |
| Forstwirtschaft | 0,27 | 0.0 % | 0,27 | 0,27 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wimmelburg (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Wimmelburg liegt im Jahr 2026 bei 28 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2024 entspricht dies einer Steigerung um 4 €/m² bzw. 16,7 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine Entwicklung von 9 €/m² auf 28 €/m², was einer Gesamtsteigerung von mehr als 200 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung ab 2017, als der Bodenrichtwert innerhalb eines Jahres um 16,7 % auf 21 €/m² anstieg. Der Zeitraum zwischen 2000 und 2016 war hingegen von moderatem Wachstum mit gelegentlichen Stagnationsphasen geprägt, wobei zwischen 2008 und 2009 zwischenzeitlich sogar Rückgänge zu verzeichnen waren.
Auffällig in den letzten Jahren ist der Rückgang im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 8,0 % auf 23 €/m² fiel, nachdem er 2021 noch einen Höchststand von 25 €/m² erreicht hatte. Nach einer einjährigen Stagnation 2023 setzte sich ab 2024 die Aufwärtsbewegung wieder fort. Die stärkste absolute Veränderung innerhalb des gesamten Zeitraums zeigt sich zwischen 2024 und 2026 mit einem Sprung um 4 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 25 €/m² | 8.7 % |
| 2022 | 23 €/m² | -8.0 % |
| 2023 | 23 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 24 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 28 €/m² | 16.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hergisdorf | 19 | 0.0 % | 2.2 |
| Blankenheim (Mansfeld-Südharz) | 19 | 0.0 % | 3.8 |
| Ahlsdorf | 23 | 0.0 % | 4.2 |
| Helbra | 30 | 0.0 % | 4.5 |
| Lutherstadt Eisleben | 30 | 0.0 % | 5.9 |
| Benndorf | 29 | 0.0 % | 6.2 |
| Klostermansfeld | 34 | 0.0 % | 7.7 |
| Allstedt | 25 | 0.0 % | 10.6 |
| Farnstädt | 19 | 0.0 % | 11.9 |
| Mansfeld | 19 | 0.0 % | 12.3 |
| Hettstedt | 32 | 0.0 % | 14.5 |
| Schraplau | 17 | 0.0 % | 14.6 |
| Gerbstedt | 18 | 0.0 % | 15.3 |
| Seegebiet Mansfelder Land | 26 | 0.0 % | 17.1 |
| Arnstein (Sachsen-Anhalt) | 19 | 0.0 % | 17.7 |
Sind die Grundstückspreise in Wimmelburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Wimmelburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wimmelburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wimmelburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wimmelburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wimmelburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wimmelburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Sachsen-Anhalt können Sie über BORIS Sachsen-Anhalt, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Sachsen-Anhalt.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wimmelburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wimmelburg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz
Neustädter Passage 15
06122 Halle (Saale)
Website:
https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-adressen-gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gaa.halle.lvermgeo@sachsen-anhalt.deTelefon:
0345 6912-481Fax:
0345 6912-133Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Wimmelburg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Sachsen-Anhalt nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Wimmelburg werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Wimmelburgs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 16.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Wimmelburg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mansfeld-Südharz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Wimmelburg werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Wimmelburg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Wimmelburg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Wimmelburg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de