Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ronneburg (Thüringen) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ronneburg (Thüringen) liegt bei 33 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 112 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Ronneburg (Thüringen).
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ronneburg (Thüringen) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 33 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 33 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ronneburg (Thüringen) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 02.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ronneburg (Thüringen) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 33 | 0.0 % | 12 | 112 |
| Gewerbe | 11 | 0.0 % | 4 | 17 |
| Landwirtschaft | 1,55 | 6.9 % | 1,05 | 2,25 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ronneburg (Thüringen) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Ronneburg liegt im Jahr 2026 bei 33 €/m² und entspricht damit dem Niveau von 2024. Gegenüber dem letzten erfassten Jahr mit Veränderung (2024) zeigt sich eine Stagnation bei 33 €/m², nachdem der Wert zuvor um 6,5 % gegenüber 2023 gestiegen war.
Die Entwicklung über den gesamten Erfassungszeitraum seit 2000 zeigt einen Anstieg von 12 €/m² auf 33 €/m², was einer Steigerung von 175 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Preisentwicklung zwischen 2015 und 2021, als der Bodenrichtwert von 23 €/m² kontinuierlich auf 35 €/m² kletterte – den historischen Höchststand. In diesem Zeitraum erfolgten mehrere deutliche Sprünge, darunter 12,0 % im Jahr 2017 und 10,7 % im Jahr 2018.
Auffällig ist der markante Einbruch im Jahr 2022, als der Wert um 4 €/m² auf 31 €/m² fiel, was einem Rückgang von 11,4 % entspricht und die stärkste negative Veränderung im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt. Nach einer Stagnationsphase 2023 erholte sich der Wert 2024 leicht auf 33 €/m², erreichte jedoch nicht mehr das Niveau von 2021. Bereits 2008 war ein temporärer Rückgang um 9,1 % zu verzeichnen, dem jedoch eine schnelle Stabilisierung folgte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 35 €/m² | 9.4 % |
| 2022 | 31 €/m² | -11.4 % |
| 2023 | 31 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 33 €/m² | 6.5 % |
| 2026 | 33 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Thüringen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Großenstein | 24 | 0.0 % | 5.2 |
| Gera | 66 | 0.0 % | 8.1 |
| Seelingstädt | 15 | 0.0 % | 10.1 |
| Berga-Wünschendorf | 21 | 0.0 % | 10.6 |
| Pölzig | 30 | 0.0 % | 10.9 |
| Schmölln | 26 | 0.0 % | 11.4 |
| Weida | 33 | 0.0 % | 13.0 |
| Bad Köstritz | 41 | 0.0 % | 14.9 |
| Starkenberg | 13 | 0.0 % | 15.8 |
| Gutenborn | 20 | 0.0 % | 16.1 |
| Kraftsdorf | 34 | 0.0 % | 16.7 |
| Ponitz | 31 | 0.0 % | 17.1 |
| Münchenbernsdorf | 30 | 0.0 % | 17.3 |
| Harth-Pöllnitz | 16 | 0.0 % | 17.8 |
| Mohlsdorf-Teichwolframsdorf | 19 | 0.0 % | 17.9 |
Sind die Grundstückspreise in Ronneburg (Thüringen) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ronneburg (Thüringen) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ronneburg (Thüringen) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ronneburg (Thüringen) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ronneburg (Thüringen) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ronneburg (Thüringen)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ronneburg (Thüringen) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Thüringen können Sie über BORIS TH, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS TH.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ronneburg (Thüringen)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ronneburg (Thüringen):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz
Heinrich-Heine-Straße 41
07937 Zeulenroda-Triebes
Website:
https://tlbg.thueringen.de/wertermittlung/kontaktE-Mail:
gutachter.zeulenroda@tlvermgeo.thueringen.deTelefon:
036628 956160Fax:
036628 956199Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ronneburg (Thüringen) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS TH nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Ronneburg (Thüringen) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Ronneburg (Thüringen)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 02.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Ronneburg (Thüringen) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ronneburg (Thüringen) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Ronneburg (Thüringen) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Ronneburg (Thüringen) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Ronneburg (Thüringen) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de