Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Jungingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Jungingen liegt bei 139 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Jungingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 139 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 16 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 123 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 13%.
Die Bodenrichtwerte für Jungingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Jungingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 139 | 13.0 % | 15 | 205 |
| Gewerbe | 75 | 0.0 % | 35 | 90 |
| Landwirtschaft | 1,59 | 12.8 % | 1 | 2,15 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Jungingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Jungingen beträgt 139 €/m² für das Jahr 2025. Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies eine deutliche Steigerung um 16 €/m², was einem Zuwachs von 13,0 % entspricht.
Die Entwicklung seit dem Jahr 2000 zeigt einen kontinuierlichen Aufwärtstrend mit wenigen Unterbrechungen. Besonders auffällig ist der starke Anstieg in den frühen 2000er Jahren, als der Wert von 46 €/m² im Jahr 2000 auf 82 €/m² im Jahr 2007 kletterte. Eine markante Zäsur bildeten die Jahre 2008 und 2009, als die Bodenrichtwerte erstmals deutlich zurückgingen und von 82 €/m² auf 75 €/m² sanken. Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2010 und 2012 setzte ab 2013 wieder ein stetiger Aufwärtstrend ein.
Die jüngste Entwicklung zeigt eine Phase erheblicher Volatilität. Nach dem Höchststand von 131 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein ungewöhnlich starker Rückgang um 13 €/m² (-9,9 %) auf 118 €/m². Diese Korrektur war der größte absolute und relative Rückgang seit der Finanzkrise 2008/2009. Nach einer Stagnation im Jahr 2023 erfolgte mit dem aktuellen Sprung auf 139 €/m² der stärkste absolute Anstieg in der gesamten Zeitreihe, wodurch erstmals die Marke von 130 €/m² überschritten wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 131 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 118 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 118 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 123 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 139 €/m² | 13.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hechingen | 206 | 13.8 % | 5.5 |
| Burladingen | 112 | 8.7 % | 5.9 |
| Mössingen | 404 | -0.2 % | 8.0 |
| Bisingen | 176 | 12.1 % | 8.3 |
| Bodelshausen | 268 | -0.7 % | 9.5 |
| Bitz | 25 | 0.0 % | 10.5 |
| Ofterdingen | 361 | 2.0 % | 10.7 |
| Nehren (Württemberg) | 328 | 0.0 % | 11.9 |
| Grosselfingen | 136 | 17.2 % | 12.0 |
| Sonnenbühl | 139 | 0.0 % | 12.8 |
| Neufra | 26 | 0.0 % | 13.0 |
| Rangendingen | 152 | 9.4 % | 13.8 |
| Dußlingen | 460 | 0.9 % | 14.1 |
| Gomaringen | 417 | 0.0 % | 15.1 |
| Hirrlingen | 109 | -12.1 % | 16.1 |
Sind die Grundstückspreise in Jungingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Jungingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Jungingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Jungingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Jungingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Jungingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Jungingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Jungingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Jungingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Hohenzollern
Zollernstraße 1
72379 Hechingen
Website:
www.hechingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@hechingen.deTelefon:
07471 940-226Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Hohenzollern.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.