Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Burladingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Burladingen liegt bei 113 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 8,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Burladingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 113 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 9 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 104 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 8,7%.
Die Bodenrichtwerte für Burladingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Burladingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 113 | 8.7 % | 20 | 230 |
| Gewerbe | 64 | 18.5 % | 20 | 85 |
| Landwirtschaft | 1,71 | 23.0 % | 0,3 | 12 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,3 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Burladingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Burladingen liegt bei 113 €/m² und verzeichnet damit eine deutliche Steigerung von 8,7 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Aufwärtstrend nach der temporären Korrektur in den Jahren 2022 und 2023 fort.
Die markanteste Entwicklung der Bodenpreise zeigt sich im Zeitraum von 2002 bis 2007, als der Wert von 39 €/m² auf 70 €/m² anstieg. Besonders auffällig ist dabei das Jahr 2003 mit einem sprunghaften Anstieg um 26,8 % auf 52 €/m². Nach einer Korrekturphase von 2008 bis 2009, in der die Preise auf 63 €/m² zurückfielen, etablierte sich eine Phase moderater Steigerungen bis 2015.
Die jüngere Entwicklung seit 2016 zeigt eine beschleunigte Dynamik mit kontinuierlichen Wertsteigerungen bis zum vorläufigen Höchststand von 111 €/m² im Jahr 2021. Der temporäre Rückgang auf 100 €/m² in den Jahren 2022 und 2023 unterbrach diesen Trend, bevor die aktuellen Werte wieder das Niveau von 2021 überschreiten. Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 25 Jahren hat sich der Bodenrichtwert nahezu verdreifacht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 111 €/m² | 7.8 % |
| 2022 | 100 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 100 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 104 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 113 €/m² | 8.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Jungingen | 138 | 13.1 % | 5.9 |
| Bitz | 25 | 0.0 % | 8.6 |
| Neufra | 26 | 0.0 % | 8.6 |
| Sonnenbühl | 139 | 0.0 % | 9.3 |
| Mössingen | 404 | -0.2 % | 9.6 |
| Trochtelfingen | 77 | 0.0 % | 10.8 |
| Hechingen | 206 | 13.8 % | 11.3 |
| Gammertingen | 32 | 18.5 % | 12.6 |
| Nehren (Württemberg) | 328 | 0.0 % | 13.5 |
| Bisingen | 176 | 12.1 % | 13.9 |
| Winterlingen | 27 | 0.0 % | 14.0 |
| Ofterdingen | 361 | 2.0 % | 14.1 |
| Bodelshausen | 268 | -0.7 % | 14.4 |
| Straßberg | 30 | 20.0 % | 15.4 |
| Engstingen | 98 | 2.1 % | 15.4 |
Sind die Grundstückspreise in Burladingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Burladingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Burladingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Burladingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Burladingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Burladingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Burladingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Burladingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Burladingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Hohenzollern
Zollernstraße 1
72379 Hechingen
Website:
www.hechingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@hechingen.deTelefon:
07471 940-226Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Hohenzollern.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.