Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Mannheim Neckarstadt-West 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Mannheim-Neckarstadt-West liegt bei 700 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13.0% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m².
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Mannheim-Neckarstadt-West (2001-2023)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2023 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Mannheim-Neckarstadt-West von 307 €/m² im Jahr 2000 auf 700 €/m² im Jahr 2023 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 403 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 700 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 830 €/m² auf 700 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| Rank | PLZ | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 68169 | 670 | 420 | 850 |
Der Stadtteil Neckarstadt-West ist eindeutig durch die Postleitzahlregion 68169 definiert, welche eine markante Varianz in den Bodenrichtwerten aufweist.
Die Spanne dieser Werte reicht von 420 bis zu einem signifikanten Höchstwert von 850 €/m². Diese Differenz spiegelt die Vielfältigkeit der Gegend wider, wobei der durchschnittliche Bodenrichtwert 670 €/m² beträgt.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Mannheim
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mannheim.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Innenstadt - Jungbusch | 1.800 | 660 | 6.300 | 2.9 |
| Schönau | 530 | 430 | 600 | 3.3 |
| Neckarstadt-Ost | 710 | 420 | 1.400 | 3.5 |
| Waldhof | 580 | 420 | 710 | 3.7 |
| Sandhofen | 510 | 280 | 820 | 4.9 |
| Schwetzingerstadt - Oststadt | 1.400 | 820 | 3.300 | 5.0 |
| Käfertal | 660 | 180 | 1.000 | 5.0 |
| Lindenhof | 1.100 | 740 | 1.600 | 5.4 |
| Feudenheim | 800 | 250 | 940 | 6.5 |
| Vogelstang | 670 | 310 | 1.000 | 6.8 |
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Mannheim-Neckarstadt-West
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Mannheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Mannheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Mannheim:
Adresse:
Gutachterausschuss der Stadt Mannheim
Glücksteinallee 11
68163 Mannheim
E-Mail:
gutachterausschuss@mannheim.deTelefon:
+49 621 29375163. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
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