Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Mulfingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Mulfingen liegt bei 25 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 108 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Mulfingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 25 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 25 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Mulfingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Mulfingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 25 | 0.0 % | 6 | 108 |
| Gewerbe | 38 | 0.0 % | 15 | 45 |
| Landwirtschaft | 1,09 | 0.0 % | 0,2 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Mulfingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Mulfingen liegt bei 25 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024. Im Jahr 2024 war bereits ein moderater Anstieg von 4,2 % auf 25 €/m² zu verzeichnen gewesen, nachdem die Werte 2022 und 2023 stagniert hatten.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung von 9 €/m² auf 25 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 178 % entspricht. Besonders auffällig waren die frühen 2000er Jahre mit teils zweistelligen Wachstumsraten: 2003 stieg der Wert um 20,0 % auf 12 €/m², gefolgt von einem weiteren kräftigen Anstieg 2005 um 16,7 % auf 14 €/m². Nach einer längeren Phase der Stagnation zwischen 2008 und 2016 folgte ab 2017 eine neue Wachstumsphase mit jährlichen Steigerungen zwischen 5 und 10 %.
Die jüngere Entwicklung seit 2020 zeigt ein uneinheitliches Bild: Nach dem Anstieg auf 24 €/m² im Jahr 2020 und dem Höchststand von 26 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 7,7 % auf 24 €/m². Seitdem stabilisiert sich der Bodenrichtwert auf diesem Niveau, wobei der leichte Anstieg auf 25 €/m² in 2024 den aktuell höchsten Wert in der Zeitreihe markiert.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 26 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 24 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 24 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 25 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 25 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dörzbach | 20 | 33.3 % | 6.9 |
| Künzelsau | 38 | 0.0 % | 9.2 |
| Ingelfingen | 35 | 0.0 % | 9.3 |
| Langenburg | 45 | 0.0 % | 10.6 |
| Niederstetten | 15 | 0.0 % | 11.7 |
| Bad Mergentheim | 24 | 0.0 % | 12.3 |
| Assamstadt | 42 | 0.0 % | 12.8 |
| Blaufelden | 25 | 0.0 % | 12.8 |
| Krautheim | 23 | 0.0 % | 12.9 |
| Gerabronn | 45 | 0.0 % | 14.0 |
| Schrozberg | 13 | 0.0 % | 14.5 |
| Weißbach | 36 | 0.0 % | 15.0 |
| Braunsbach | 55 | 0.0 % | 15.6 |
| Niedernhall | 37 | -11.9 % | 15.6 |
| Kupferzell | 36 | 0.0 % | 16.0 |
Sind die Grundstückspreise in Mulfingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Mulfingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Mulfingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Mulfingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Mulfingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Mulfingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Mulfingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Mulfingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Mulfingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Künzelsau
Stuttgarter Straße 7
74653 Künzelsau
Website:
www.kuenzelsau.deE-Mail:
gutachterausschuss@kuenzelsau.deTelefon:
07940 129-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Künzelsau.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.