Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Nufringen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Nufringen liegt bei 683 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 4,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 810 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Nufringen.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Nufringen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 683 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 28 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 655 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,3%.
Die Bodenrichtwerte für Nufringen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Nufringen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 683 | 4.3 % | 165 | 810 |
| Gewerbe | 125 | 3.3 % | 55 | 250 |
| Landwirtschaft | 3,55 | 1.4 % | 3 | 4,1 |
| Forstwirtschaft | 0,85 | 0.0 % | 0,75 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Nufringen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Nufringen liegt aktuell bei 683 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 28 €/m² oder 4,3 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Aufwärtstrend fort, nachdem sich die Werte von dem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 erholt haben.
Die Bodenrichtwerte zeigten über den gesamten Betrachtungszeitraum eine bemerkenswerte Aufwärtsentwicklung von 249 €/m² im Jahr 2000 auf 683 €/m² in 2025, was einem Anstieg von 174,3 % entspricht. Besonders auffällig war die Entwicklung zwischen 2015 und 2021, in der die Werte kontinuierlich von 473 €/m² auf 699 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 60 €/m² oder 11,7 %, gefolgt von 2021 mit einer Steigerung von 47 €/m² oder 7,2 %.
Eine deutliche Zäsur stellte das Jahr 2022 dar, als die Bodenrichtwerte um 67 €/m² oder 9,6 % auf 632 €/m² einbrachen - der stärkste absolute und relative Rückgang im gesamten Zeitraum. Nach einem weiteren leichten Minus von 2 €/m² in 2023 setzte ab 2024 wieder eine positive Entwicklung ein. Trotz der jüngsten Erholung liegen die aktuellen Werte noch 16 €/m² unter dem Höchststand von 699 €/m² aus dem Jahr 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 699 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 632 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 630 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 655 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 683 €/m² | 4.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gärtringen | 838 | 5.3 % | 2.1 |
| Herrenberg | 602 | 3.6 % | 3.3 |
| Hildrizhausen | 420 | 1.4 % | 4.8 |
| Ehningen | 489 | 1.5 % | 5.3 |
| Deckenpfronn | 527 | 5.4 % | 6.3 |
| Aidlingen | 477 | -1.4 % | 6.5 |
| Ammerbuch | 294 | -4.9 % | 8.4 |
| Gäufelden | 334 | 5.7 % | 8.4 |
| Altdorf (Böblingen) | 464 | -1.5 % | 9.0 |
| Holzgerlingen | 567 | 1.8 % | 9.1 |
| Gechingen | 145 | 0.0 % | 9.5 |
| Jettingen | 305 | 8.9 % | 9.9 |
| Wildberg | 177 | 9.3 % | 11.2 |
| Böblingen | 814 | -0.7 % | 11.3 |
| Grafenau (Württemberg) | 457 | 0.2 % | 11.3 |
Sind die Grundstückspreise in Nufringen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Nufringen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Nufringen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Nufringen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Nufringen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Nufringen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Nufringen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Nufringen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Nufringen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Gäu
Seeländerplatz 4
71083 Herrenberg
Website:
www.herrenberg.de/de/Stadtleben/Stadtentwicklung/Geschaeftsstelle-GutachterausschussE-Mail:
gutachterausschuss@herrenberg.deTelefon:
07032 924-186Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Gäu.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.