Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Camberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Camberg liegt bei 244 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 0,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Bad Camberg.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Camberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 244 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 243 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 0,4%.
Die Bodenrichtwerte für Bad Camberg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 08.05.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Camberg werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 244 | 0.4 % | 30 | 360 |
| Gewerbe | 109 | 0.9 % | 50 | 120 |
| Landwirtschaft | 1,9 | 5.0 % | 1 | 2,2 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Camberg (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Bad Camberg liegt im Jahr 2024 bei 243 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2023 bedeutet dies einen Anstieg um 10 €/m² oder 4,3 %, womit sich die Bodenpreise nach zwei Jahren rückläufiger Entwicklung wieder erholt haben.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 92 €/m² auf aktuell 243 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 164,1 % entspricht. Besonders auffällig ist die dynamische Entwicklung in den Jahren 2016 bis 2018, in denen der Bodenrichtwert innerhalb von nur zwei Jahren von 190 €/m² auf 230 €/m² kletterte. Die stärkste Einzeljahressteigerung wurde im Jahr 2003 mit 24,7 % verzeichnet.
In den letzten fünf Jahren verlief die Entwicklung deutlich volatiler. Nach kontinuierlichem Wachstum bis 2021 auf einen Höchststand von 259 €/m² folgte 2022 ein markanter Einbruch um 25 €/m² oder 9,7 % auf 234 €/m². Diese Korrektur setzte sich 2023 mit einem weiteren leichten Rückgang um 0,4 % fort, bevor 2024 wieder eine positive Entwicklung einsetzte. Der für 2026 erfasste Wert von 244 €/m² deutet auf eine Stabilisierung des Preisniveaus hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 259 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 234 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 233 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 243 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 244 €/m² | 0.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Hessen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Selters (Taunus) | 131 | 0.0 % | 5.6 |
| Waldems | 206 | 0.0 % | 6.6 |
| Weilrod | 101 | 0.0 % | 8.1 |
| Idstein | 423 | 0.0 % | 8.9 |
| Hünstetten | 238 | 0.0 % | 9.2 |
| Hünfelden | 115 | 0.0 % | 9.8 |
| Brechen | 142 | 0.0 % | 10.1 |
| Villmar | 89 | 0.0 % | 11.2 |
| Schmitten im Taunus | 241 | 0.0 % | 12.1 |
| Glashütten (Taunus) | 369 | 0.0 % | 13.0 |
| Burgschwalbach | 87 | 0.0 % | 14.5 |
| Grävenwiesbach | 135 | 0.0 % | 14.7 |
| Weilmünster | 75 | 0.0 % | 14.7 |
| Weinbach | 52 | 0.0 % | 14.8 |
| Niedernhausen | 378 | 0.0 % | 14.9 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Camberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Camberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Camberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Camberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Camberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Camberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Camberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Hessen können Sie über BORIS Hessen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Hessen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Camberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Camberg:
Adresse:
Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn
Berner Straße 11
65552 Limburg a. d. Lahn
Website:
https://hvbg.hessen.de/ueber-uns/dienststellen/amt-fuer-bodenmanagement-limburg-a-d-lahnE-Mail:
GS-GAA-AfB-LM@hvbg.hessen.deTelefon:
0611 535-6843Fax:
0611 327605640Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Bad Camberg
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Bad Camberg variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Bad Camberg für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Bad Camberg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Hessen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Limburg-Weilburg anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Bad Camberg werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Limburg-Weilburg festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Bad Cambergs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 08.05.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Bad Camberg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Limburg-Weilburg hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Bad Camberg werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Bad Camberg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Bad Camberg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Bad Camberg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de