Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Selters (Taunus) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Selters (Taunus) liegt bei 131 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Selters (Taunus) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 131 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 131 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Selters (Taunus) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 08.05.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Selters (Taunus) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 131 | 0.0 % | 70 | 240 |
| Gewerbe | 54 | 0.0 % | 45 | 60 |
| Landwirtschaft | 1,26 | 2.4 % | 0,7 | 2 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Selters (Taunus) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Selters (Taunus) liegt im Jahr 2026 bei 131 €/m² und entspricht damit dem Niveau von 2024. Gegenüber 2024 zeigt sich keine Veränderung, der Wert verharrt auf konstantem Niveau.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 ist eine deutliche Wertsteigerung erkennbar. Ausgehend von 49 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert um 167,3 % erhöht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2015 und 2021, in der die Werte von 94 €/m² kontinuierlich auf 139 €/m² stiegen – der höchste jemals erreichte Wert. In diesem Zeitraum von sechs Jahren verzeichnete Selters (Taunus) einen Zuwachs von 47,9 %, wobei das Jahr 2017 mit einem Anstieg von 11,8 % besonders hervorsticht.
Nach dem Höchststand folgte 2022 ein markanter Einbruch um 13 €/m², was einem Rückgang von 9,4 % entspricht – die stärkste negative Veränderung im gesamten Zeitraum. Nach einem Jahr Stagnation auf 126 €/m² erholte sich der Wert 2024 moderat auf 131 €/m², erreicht jedoch weiterhin nicht das Niveau von 2021. Die Phase zwischen 2008 und 2009 zeigt mit Rückgängen von 5,7 % und 3,6 % eine weitere Schwächeperiode, die jedoch deutlich geringer ausfiel als der jüngste Preisrückgang.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 139 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 126 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 126 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 131 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 131 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Hessen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Camberg | 244 | 0.0 % | 5.6 |
| Villmar | 89 | 0.0 % | 5.9 |
| Brechen | 142 | 0.0 % | 7.2 |
| Weilrod | 101 | 0.0 % | 8.5 |
| Weinbach | 52 | 0.0 % | 9.3 |
| Hünfelden | 115 | 0.0 % | 9.8 |
| Weilmünster | 75 | 0.0 % | 10.2 |
| Runkel | 88 | 0.0 % | 11.1 |
| Waldems | 206 | 0.0 % | 11.7 |
| Grävenwiesbach | 135 | 0.0 % | 12.8 |
| Hünstetten | 238 | 0.0 % | 13.3 |
| Idstein | 423 | 0.0 % | 14.5 |
| Weilburg | 77 | 0.0 % | 14.6 |
| Limburg an der Lahn | 215 | 0.0 % | 14.6 |
| Beselich | 73 | 0.0 % | 14.9 |
Sind die Grundstückspreise in Selters (Taunus) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Selters (Taunus) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Selters (Taunus) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Selters (Taunus) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Selters (Taunus) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Selters (Taunus)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Selters (Taunus) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Hessen können Sie über BORIS Hessen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Hessen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Selters (Taunus)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Selters (Taunus):
Adresse:
Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn
Berner Straße 11
65552 Limburg a. d. Lahn
Website:
https://hvbg.hessen.de/ueber-uns/dienststellen/amt-fuer-bodenmanagement-limburg-a-d-lahnE-Mail:
GS-GAA-AfB-LM@hvbg.hessen.deTelefon:
0611 535-6843Fax:
0611 327605640Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Selters (Taunus)
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Selters (Taunus) variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Selters (Taunus) für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Selters (Taunus) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Hessen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Limburg-Weilburg anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Selters (Taunus) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Limburg-Weilburg festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Selters (Taunus)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 08.05.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Selters (Taunus) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Limburg-Weilburg hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Selters (Taunus) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Selters (Taunus) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Selters (Taunus) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Selters (Taunus) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de