Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Groß Plasten 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Groß Plasten liegt bei 13 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 8,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Groß Plasten entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 13 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 12 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 8,3%.
Die Bodenrichtwerte für Groß Plasten wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Groß Plasten werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 13 | 8.3 % | 9 | 50 |
| Landwirtschaft | 1,38 | -13.8 % | 0,85 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,29 | -72.6 % | 0,29 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Groß Plasten (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Groß Plasten liegt bei 13 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung von 1 €/m² (+8,3 %).
Die markanteste Entwicklung im gesamten Betrachtungszeitraum ereignete sich im Jahr 2003, als der Bodenrichtwert von 4 €/m² auf 6 €/m² sprang (+50,0 %). Diese außergewöhnlich hohe prozentuale Steigerung stellt den größten Einzelsprung in der 25-jährigen Zeitreihe dar. Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2004 und 2005 folgte eine moderate Aufwärtsbewegung bis 2007 auf 8 €/m², unterbrochen lediglich durch einen temporären Rückgang auf 7 €/m² im Jahr 2008.
Die letzten fünf Jahre zeigen eine dynamische Entwicklung mit deutlichen Schwankungen. Nach einer längeren Stagnationsphase zwischen 2013 und 2015 setzte ab 2016 eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung ein, die den Wert von 9 €/m² über 10 €/m² und 11 €/m² bis auf 12 €/m² im Jahr 2021 führte. Bemerkenswert ist der zwischenzeitliche Rückgang auf 11 €/m² in den Jahren 2022 und 2023, bevor die aktuelle Erholungsphase mit 12 €/m² (2024) und 13 €/m² (2025) einsetzte. Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert mehr als verdreifacht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 11 €/m² | -8.3 % |
| 2023 | 11 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2025 | 13 €/m² | 8.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Möllenhagen | 11 | 10.0 % | 4.7 |
| Peenehagen | 12 | 9.1 % | 8.5 |
| Rosenow | 9 | 12.5 % | 10.9 |
| Penzlin | 11 | 10.0 % | 13.9 |
| Waren (Müritz) | 19 | 18.8 % | 14.5 |
| Gielow | 10 | 11.1 % | 14.6 |
| Stavenhagen | 10 | 11.1 % | 16.0 |
| Grabowhöfe | 12 | 9.1 % | 16.6 |
| Klink | 13 | 8.3 % | 19.4 |
| Malchin | 10 | 11.1 % | 20.8 |
| Wulkenzin | 15 | 7.1 % | 21.6 |
| Rechlin | 13 | 8.3 % | 23.4 |
| Neubrandenburg | 56 | 0.0 % | 25.7 |
| Groß Nemerow | 14 | 7.7 % | 25.9 |
| Röbel | 18 | 5.9 % | 27.2 |
Sind die Grundstückspreise in Groß Plasten mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Groß Plasten sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Groß Plasten gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Groß Plasten kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Groß Plasten gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Groß Plasten?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Groß Plasten zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Groß Plasten
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Groß Plasten:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43
17033 Neubrandenburg
Website:
https://www.lk-mecklenburgische-seenplatte.de/Aktuelles/Formulare/Soziales/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses.php?object=tx,2761.5.1&ModID=7&FID=2037.380.1&NavID=2761.81&La=1E-Mail:
agnes.ehrhardt@lk-seenplatte.deTelefon:
0395-57087 3200Fax:
0395-570876 5961Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.