Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Jördenstorf 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 14 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Jördenstorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Jördenstorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Jördenstorf liegt bei 14 €/m² und zeigt im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Nach dem Anstieg um 7,7 % im Jahr 2024 stabilisiert sich das Preisniveau auf diesem Wert.

Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt eine wechselhafte Dynamik mit deutlichen Schwankungen. Besonders auffällig war der Sprung von 10 €/m² auf 12 €/m² im Jahr 2017, was einen Anstieg um 20,0 % bedeutete und den stärksten relativen Zuwachs im betrachteten Zeitraum darstellt. Nach einem weiteren Anstieg auf 13 €/m² im Jahr 2018 folgte eine Phase der Stagnation bis 2020. Der temporäre Rückgang auf 13 €/m² im Jahr 2022 unterbrach kurzzeitig den Aufwärtstrend, bevor 2024 wieder das aktuelle Niveau von 14 €/m² erreicht wurde.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 5 €/m² auf 14 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung um 180 % entspricht. Besonders in den frühen 2000er Jahren zeigte sich eine sprunghafte Entwicklung mit dem markanten Anstieg um 40,0 % im Jahr 2003. Die mittleren Jahre waren geprägt von häufigen Wechseln zwischen Stagnation und moderaten Anstiegen, während sich in den letzten zehn Jahren trotz einzelner Schwankungen ein tendenzieller Aufwärtstrend etablierte.

Die Grundstückspreise in Jördenstorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Jördenstorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Jördenstorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Jördenstorf gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Jördenstorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Jördenstorf

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Jördenstorf:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.