Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Tribsees 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Tribsees liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 45,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Tribsees entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 11 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 45,5%.
Die Bodenrichtwerte für Tribsees wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Tribsees werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 45.5 % | 8 | 38 |
| Gewerbe | 10 | 0.0 % | 10 | 10 |
| Landwirtschaft | 1,73 | -8.5 % | 0,86 | 2,6 |
| Forstwirtschaft | 1 | 5.3 % | 1 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Tribsees (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Tribsees beträgt 16 €/m² und verzeichnet damit eine bemerkenswerte Steigerung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einem Anstieg von 45,5 % entspricht.
Diese außergewöhnliche Entwicklung stellt den stärksten Wertzuwachs im gesamten Beobachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 dar. Zuvor bewegten sich die jährlichen Veränderungen in deutlich moderaterem Rahmen mit Einzelanstiegen von maximal 1 €/m². Besonders auffällig ist der Kontrast zu den vorangegangenen Jahren: Zwischen 2019 und 2023 stagnierte der Bodenrichtwert bei 10 €/m², unterbrochen nur durch einen temporären Anstieg auf 11 €/m² im Jahr 2021 und einen Rückgang auf 10 €/m² im Jahr 2022.
Die langfristige Betrachtung zeigt eine insgesamt positive Entwicklung mit einer Wertsteigerung von 4 €/m² im Jahr 2000 auf den aktuellen Wert von 16 €/m². Bemerkenswert sind die Phasen der Stagnation, insbesondere zwischen 2011 und 2015, wo der Wert konstant bei 7 €/m² verharrte. Der einzige nennenswerte Rückgang ereignete sich 2008 mit einem Minus von 14,3 % auf 6 €/m², bevor sich der Wert bereits 2010 wieder auf das Ausgangsniveau erholte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 10 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 10 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2025 | 16 €/m² | 45.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Sülze | 16 | 0.0 % | 7.9 |
| Franzburg | 18 | 0.0 % | 11.5 |
| Gnoien | 15 | 0.0 % | 14.4 |
| Richtenberg | 27 | 0.0 % | 14.7 |
| Dettmannsdorf | 28 | 100.0 % | 16.2 |
| Grimmen | 16 | 0.0 % | 17.6 |
| Wittenhagen | 10 | 0.0 % | 17.8 |
| Velgast | 12 | 0.0 % | 18.7 |
| Marlow | 24 | 0.0 % | 20.4 |
| Dargun | 8 | 14.3 % | 20.5 |
| Ahrenshagen-Daskow | 20 | 0.0 % | 20.8 |
| Trinwillershagen | 12 | 0.0 % | 20.9 |
| Steinhagen (Vorpommern) | 37 | 5.7 % | 21.2 |
| Tessin | 57 | 0.0 % | 21.5 |
| Süderholz | 14 | 0.0 % | 22.6 |
Sind die Grundstückspreise in Tribsees mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Tribsees sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Tribsees gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Tribsees kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Tribsees gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Tribsees?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Tribsees zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Tribsees
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Tribsees:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen
Carl-Heydemann-Ring 67
18437 Stralsund
Website:
https://www.lk-vr.de/Kreisverwaltung/Kataster-und-Vermessung/Gutachterausschuss/E-Mail:
gaa@lk-vr.deTelefon:
03831-357 2818Fax:
03831-357 442710Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.