Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Stavenhagen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Stavenhagen liegt bei 10 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 11,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 66 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Stavenhagen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 10 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 9 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 11,1%.
Die Bodenrichtwerte für Stavenhagen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Stavenhagen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 10 | 11.1 % | 9 | 66 |
| Gewerbe | 10 | 0.0 % | 10 | 10 |
| Landwirtschaft | 1,67 | -0.6 % | 0,85 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | -61.8 % | 0,34 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Stavenhagen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Stavenhagen liegt bei 10 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 1 €/m² beziehungsweise 11,1 % gegenüber dem Vorjahr.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung der Bodenrichtwerte von ursprünglich 3 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig sind die deutlichen Sprünge in den Jahren 2003 mit einem Anstieg um 33,3 % auf 4 €/m², 2005 mit einer Erhöhung um 25,0 % auf 5 €/m² sowie 2007 mit einem Zuwachs von 20,0 % auf 6 €/m². Eine Unterbrechung dieser Entwicklung trat lediglich 2008 ein, als der Wert temporär auf 5 €/m² zurückging, was einem Rückgang von 16,7 % entspricht.
In den letzten fünf Jahren seit 2020 entwickelten sich die Bodenrichtwerte zunächst von 8 €/m² auf 9 €/m² im Jahr 2021, gefolgt von einem Rückgang auf 8 €/m² in 2022 mit einem Minus von 11,1 %. Nach einem Jahr der Stagnation 2023 setzte sich die Aufwärtsbewegung 2024 und 2025 fort, mit Steigerungsraten von 12,5 % beziehungsweise 11,1 %. Die Entwicklung zeigt somit trotz einzelner Rückgänge eine langfristige Verdreifachung der Bodenrichtwerte über den 25-jährigen Zeitraum.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 8 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 8 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2025 | 10 €/m² | 11.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gielow | 10 | 11.1 % | 10.9 |
| Malchin | 10 | 11.1 % | 11.6 |
| Rosenow | 9 | 12.5 % | 12.9 |
| Neukalen | 10 | 11.1 % | 15.5 |
| Groß Plasten | 12 | 9.1 % | 16.0 |
| Peenehagen | 12 | 9.1 % | 16.8 |
| Möllenhagen | 11 | 10.0 % | 18.4 |
| Altentreptow | 10 | 11.1 % | 21.8 |
| Teterow | 39 | -2.5 % | 22.2 |
| Penzlin | 11 | 10.0 % | 23.4 |
| Dargun | 8 | 14.3 % | 23.4 |
| Grabowhöfe | 12 | 9.1 % | 24.1 |
| Demmin | 12 | 9.1 % | 25.1 |
| Jördenstorf | 14 | 0.0 % | 25.6 |
| Wulkenzin | 15 | 7.1 % | 26.4 |
Sind die Grundstückspreise in Stavenhagen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Stavenhagen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Stavenhagen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Stavenhagen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Stavenhagen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Stavenhagen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Stavenhagen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Stavenhagen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Stavenhagen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43
17033 Neubrandenburg
Website:
https://www.lk-mecklenburgische-seenplatte.de/Aktuelles/Formulare/Soziales/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses.php?object=tx,2761.5.1&ModID=7&FID=2037.380.1&NavID=2761.81&La=1E-Mail:
agnes.ehrhardt@lk-seenplatte.deTelefon:
0395-57087 3200Fax:
0395-570876 5961Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.