Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hackenheim 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 275 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 55 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 220 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 25%.

Die Bodenrichtwerte für Hackenheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Hackenheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Hackenheim beträgt aktuell 275 €/m² (Stand 2026). Gegenüber dem letzten ausgewiesenen Wert von 220 €/m² aus dem Jahr 2024 entspricht dies einem Anstieg um 55 €/m² beziehungsweise 25,0 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000, als der Wert bei 83 €/m² lag, hat sich der Bodenrichtwert damit mehr als verdreifacht.

Die stärksten Zuwächse der Zeitreihe verzeichnete Hackenheim 2003 mit 25,0 % (von 88 auf 110 €/m²) sowie im jüngsten Zeitraum mit ebenfalls 25,0 %. Auch 2017 fiel mit 11,6 % (plus 20 €/m²) deutlich aus. In den Jahren 2016 bis 2018 stieg der Wert von 158 auf 208 €/m² und damit um insgesamt 50 €/m².

Rückgänge blieben die Ausnahme. Der deutlichste Einbruch erfolgte 2022 mit -9,4 % (minus 22 €/m²), nachdem der Wert 2021 mit 234 €/m² einen Höchststand erreicht hatte. Bis 2023 sank er leicht auf 211 €/m², ehe 2024 mit 220 €/m² wieder ein Anstieg von 4,3 % folgte. Vor 2022 gab es Rückgänge lediglich in den Jahren 2008 (-6,1 %) und 2009 (-3,6 %), 2001 sowie 2011 fielen sie mit jeweils rund einem Prozent gering aus.

Die Grundstückspreise in Hackenheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hackenheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hackenheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hackenheim gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hackenheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hackenheim

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hackenheim:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.