Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lieser 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lieser liegt bei 88 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 10% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 23 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lieser entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 88 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 80 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10%.
Die Bodenrichtwerte für Lieser wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lieser werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 88 | 10.0 % | 23 | 200 |
| Gewerbe | 12 | 9.1 % | 12 | 12 |
| Landwirtschaft | 1,68 | 7.0 % | 0,8 | 25 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lieser (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Lieser liegt bei 80 €/m² im Jahr 2024. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einer Steigerung von 4 €/m² bzw. 5,3 %, womit sich der Bodenwert nach den Rückgängen der beiden Vorjahre wieder stabilisiert und erholt.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 30 €/m² auf aktuell 80 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 167 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Bodenrichtwert von 62 €/m² auf 85 €/m² kletterte – dem bisherigen Höchststand. Auffällig ist dabei das Jahr 2017 mit einem Sprung um 8 €/m² bzw. 12,9 %, der stärksten absoluten Zunahme im gesamten Zeitraum.
Die jüngste Entwicklung ist durch ungewöhnliche Schwankungen geprägt. Nach dem Höchststand 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 8 €/m² bzw. -9,4 %, der größte Rückgang seit Beginn der Aufzeichnung. Im Jahr 2023 setzte sich der Abwärtstrend mit -1,3 % fort, bevor 2024 die Erholung einsetzte. Der für 2026 ausgewiesene Wert von 88 €/m² würde einen erneuten deutlichen Anstieg um 10,0 % bedeuten und einen neuen Höchststand markieren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 85 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 77 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 76 €/m² | -1.3 % |
| 2024 | 80 €/m² | 5.3 % |
| 2026 | 88 €/m² | 10.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bernkastel-Kues | 183 | 0.0 % | 2.1 |
| Maring-Noviand | 76 | 0.0 % | 3.0 |
| Zeltingen-Rachtig | 89 | 0.0 % | 5.1 |
| Brauneberg | 67 | 0.0 % | 5.2 |
| Osann-Monzel | 87 | 0.0 % | 6.3 |
| Monzelfeld | 68 | 0.0 % | 6.6 |
| Traben-Trarbach | 96 | 0.0 % | 7.1 |
| Longkamp | 65 | 0.0 % | 8.3 |
| Kröv | 100 | 0.0 % | 8.5 |
| Altrich | 128 | 0.0 % | 9.2 |
| Kinderbeuern | 42 | 0.0 % | 9.4 |
| Piesport | 108 | 0.0 % | 9.4 |
| Klausen | 95 | 0.0 % | 10.3 |
| Wittlich | 204 | 0.0 % | 10.7 |
| Bausendorf | 51 | 0.0 % | 11.1 |
Sind die Grundstückspreise in Lieser mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lieser sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lieser gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lieser kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lieser gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lieser?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lieser zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lieser
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lieser:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel
Im Viertheil 24
54470 Bernkastel-Kues
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wem@vermkv.rlp.de.Telefon:
06531 5017-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Lieser erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Lieser werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Liesers. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Lieser sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Lieser werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Lieser wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Lieser wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Lieser befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de