Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neuhofen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Neuhofen liegt bei 501 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 0,2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 720 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Neuhofen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 501 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 502 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 0,2%.
Die Bodenrichtwerte für Neuhofen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Neuhofen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 501 | -0.2 % | 140 | 720 |
| Gewerbe | 145 | 0.0 % | 145 | 145 |
| Landwirtschaft | 3,3 | 0.0 % | 1,1 | 4,5 |
| Forstwirtschaft | 0,47 | 0.0 % | 0,4 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Neuhofen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Neuhofen liegt im Jahr 2024 bei 502 €/m² und zeigt damit im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg um 20 €/m² beziehungsweise 4,1 %. Für das Jahr 2026 wird ein leichter Rückgang auf 501 €/m² ausgewiesen, was einer minimalen Veränderung von -0,2 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert mehr als verdoppelt, ausgehend von 191 €/m² auf aktuell über 500 €/m². Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der der Wert kontinuierlich von 394 €/m² auf den Höchststand von 535 €/m² im Jahr 2021 kletterte. Der stärkste Einzelanstieg innerhalb dieses Zeitraums erfolgte 2017 mit einem Plus von 46 €/m² oder 11,7 %.
Eine markante Trendwende zeigt sich im Jahr 2022 mit einem deutlichen Einbruch um 51 €/m² auf 484 €/m², was einem Rückgang von 9,5 % entspricht und die stärkste negative Veränderung im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt. Nach einem weiteren leichten Rückgang 2023 um 0,4 % deutet die Entwicklung 2024 mit einem erneuten Anstieg auf eine Stabilisierung des Preisniveaus hin. Auch in früheren Jahren waren temporäre Rückgänge zu verzeichnen, insbesondere 2008 mit -5,9 % und 2009 mit -3,8 %, bevor sich die Werte jeweils wieder erholten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 535 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 484 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 482 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 502 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 501 €/m² | -0.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Waldsee | 455 | 0.0 % | 2.4 |
| Limburgerhof | 550 | 0.0 % | 3.0 |
| Altrip | 519 | 0.0 % | 3.7 |
| Otterstadt | 496 | 0.0 % | 5.5 |
| Schifferstadt | 470 | 0.0 % | 6.0 |
| Mutterstadt | 492 | 0.0 % | 6.9 |
| Ludwigshafen am Rhein | 358 | 0.0 % | 7.7 |
| Dannstadt-Schauernheim | 470 | 0.0 % | 8.4 |
| Speyer | 558 | 0.0 % | 9.7 |
| Böhl-Iggelheim | 413 | 0.0 % | 10.2 |
| Hochdorf-Assenheim | 380 | 0.0 % | 10.9 |
| Fußgönheim | 420 | 0.0 % | 11.4 |
| Dudenhofen | 540 | 0.0 % | 11.4 |
| Hanhofen | 365 | 0.0 % | 12.7 |
| Rödersheim-Gronau | 341 | 0.0 % | 12.8 |
Sind die Grundstückspreise in Neuhofen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Neuhofen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neuhofen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neuhofen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neuhofen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neuhofen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neuhofen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neuhofen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neuhofen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Neuhofen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Neuhofen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Neuhofens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Neuhofen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Neuhofen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Neuhofen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Neuhofen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Neuhofen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de