Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Üdersdorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Üdersdorf liegt bei 37 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 12,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 47 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Üdersdorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 37 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 33 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 12,1%.
Die Bodenrichtwerte für Üdersdorf wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Üdersdorf werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 37 | 12.1 % | 21 | 47 |
| Gewerbe | 14 | 7.7 % | 14 | 14 |
| Landwirtschaft | 0,7 | 16.7 % | 0,5 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Üdersdorf (2001-2026)
In Üdersdorf liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 37 €/m². Gegenüber dem Vorwert aus dem Jahr 2024 (33 €/m²) entspricht das einem Anstieg von 4 €/m² beziehungsweise 12,1 %. Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 (12 €/m²) hat sich der Wert damit mehr als verdreifacht.
Die Entwicklung verlief über weite Strecken moderat. Der stärkste prozentuale Zuwachs wurde im Jahr 2003 mit 23,1 % verzeichnet (von 13 auf 16 €/m²). Bis 2007 stieg der Wert auf 22 €/m², bevor er 2008 um 9,1 % auf 20 €/m² zurückging. Anschließend folgte von 2009 bis 2014 eine Phase weitgehender Stagnation bei 20 bis 22 €/m².
In den letzten Jahren war die Dynamik deutlich höher. Zwischen 2015 und 2018 stieg der Bodenrichtwert von 23 auf 31 €/m², mit Zuwächsen von 12,0 % im Jahr 2017 und 10,7 % im Jahr 2018. Nach einem weiteren Anstieg auf den Höchstwert von 35 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 der stärkste Rückgang des Betrachtungszeitraums um 11,4 % auf 31 €/m². Nach einer Stagnation im Jahr 2023 und einem Anstieg auf 33 €/m² im Jahr 2024 liegt der aktuelle Wert von 37 €/m² deutlich über dem bisherigen Höchststand aus dem Jahr 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 35 €/m² | 9.4 % |
| 2022 | 31 €/m² | -11.4 % |
| 2023 | 31 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 33 €/m² | 6.5 % |
| 2026 | 37 €/m² | 12.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Manderscheid | 57 | 0.0 % | 5.8 |
| Mehren (Eifel) | 59 | 0.0 % | 6.3 |
| Daun | 93 | 0.0 % | 6.6 |
| Gillenfeld | 78 | 0.0 % | 7.6 |
| Großlittgen | 58 | 0.0 % | 13.1 |
| Birresborn | 38 | 0.0 % | 13.3 |
| Gerolstein | 70 | 0.0 % | 13.9 |
| Lutzerath | 50 | 0.0 % | 14.7 |
| Ulmen | 65 | 0.0 % | 15.5 |
| Bad Bertrich | 85 | 0.0 % | 16.9 |
| Landscheid | 60 | 0.0 % | 16.9 |
| Kelberg | 49 | 0.0 % | 17.9 |
| Bausendorf | 65 | 0.0 % | 18.6 |
| Wittlich | 220 | 0.0 % | 18.9 |
| Hillesheim (Eifel) | 80 | 0.0 % | 19.0 |
Sind die Grundstückspreise in Üdersdorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Üdersdorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Üdersdorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Üdersdorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Üdersdorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Üdersdorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Üdersdorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Üdersdorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Üdersdorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel
Im Viertheil 24
54470 Bernkastel-Kues
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wem@vermkv.rlp.de.Telefon:
06531 5017-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Üdersdorf erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vulkaneifel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Üdersdorf werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vulkaneifel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Üdersdorfs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Üdersdorf sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vulkaneifel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Üdersdorf werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Üdersdorf wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Üdersdorf wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Üdersdorf befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de