Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wiltingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wiltingen liegt bei 160 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 10,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Wiltingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 160 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 15 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 145 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10,3%.
Die Bodenrichtwerte für Wiltingen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Wiltingen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 160 | 10.3 % | 90 | 200 |
| Landwirtschaft | 1,1 | 10.0 % | 0,7 | 12 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wiltingen (2001-2026)
In Wiltingen liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 160 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 145 €/m² entspricht dies einem Anstieg um 15 €/m² bzw. 10,3 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000, als der Wert bei 55 €/m² lag, hat sich der Bodenrichtwert damit nahezu verdreifacht.
Die Entwicklung verlief über die Jahre überwiegend aufwärtsgerichtet. Der stärkste Anstieg ereignete sich 2003 mit einem Plus von 24,1 % (von 58 auf 72 €/m²), gefolgt von 2017 mit 12,4 % (von 113 auf 127 €/m²) und 2005 mit 12,0 %. Rückgänge blieben die Ausnahme: 2008 und 2009 sanken die Werte auf 92 bzw. 88 €/m², bevor 2010 wieder 94 €/m² erreicht wurden. In den Jahren 2011 und 2012 stagnierte der Wert bei 93 €/m².
In den letzten fünf Jahren zeigt sich zunächst ein weiterer Anstieg auf den Höchststand von 154 €/m² im Jahr 2021. Im Jahr 2022 folgte der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum mit -15 €/m² bzw. -9,7 % auf 139 €/m², wobei der Wert 2023 unverändert blieb. Ab 2024 setzte mit 145 €/m² (+4,3 %) eine Erholung ein, die zum aktuellen Wert von 160 €/m² führte. Dieser liegt damit 6 €/m² über dem bisherigen Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 154 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 139 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 139 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 145 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 160 €/m² | 10.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
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Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.Sind die Grundstückspreise in Wiltingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Wiltingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wiltingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wiltingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wiltingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wiltingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wiltingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wiltingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wiltingen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel
Im Viertheil 24
54470 Bernkastel-Kues
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wem@vermkv.rlp.de.Telefon:
06531 5017-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Wiltingen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Wiltingen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Wiltingens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Wiltingen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Wiltingen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Wiltingen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Wiltingen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Wiltingen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de