Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kalbe (Milde) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kalbe (Milde) liegt bei 11 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 10% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kalbe (Milde) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 11 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 10 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10%.
Die Bodenrichtwerte für Kalbe (Milde) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 16.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kalbe (Milde) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 11 | 10.0 % | 7 | 25 |
| Gewerbe | 6 | -14.3 % | 4 | 7 |
| Landwirtschaft | 1,37 | 3.8 % | 0,95 | 1,7 |
| Forstwirtschaft | 0,27 | 17.4 % | 0,25 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kalbe (Milde) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Kalbe (Milde) liegt im Jahr 2026 bei 11 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2024 entspricht dies einer Steigerung von 1 €/m² beziehungsweise 10,0 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine kontinuierliche Wertsteigerung von 3 €/m² auf 11 €/m², was einer Gesamterhöhung von 266,7 % entspricht. Besonders auffällig ist die lange Stagnationsphase zwischen 2007 und 2014, in der der Bodenrichtwert acht Jahre lang unverändert bei 6 €/m² verharrte. Erst ab 2015 setzte wieder eine dynamischere Entwicklung ein.
In den letzten fünf Jahren verlief die Entwicklung uneinheitlich. Nach drei aufeinanderfolgenden Jahren mit konstantem Wert von 9 €/m² zwischen 2019 und 2020 erfolgte 2021 ein Anstieg auf 10 €/m². Bemerkenswert ist der Rückgang im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 10,0 % auf 9 €/m² fiel – der einzige negative Ausschlag im gesamten Beobachtungszeitraum. Seit 2024 zeigt sich jedoch wieder eine positive Tendenz mit Anstiegen von jeweils 1 €/m² pro Jahr.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 9 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 9 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2026 | 11 €/m² | 10.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Apenburg-Winterfeld | 12 | 0.0 % | 12.4 |
| Bismark (Altmark) | 12 | 0.0 % | 16.5 |
| Arendsee (Altmark) | 14 | 0.0 % | 17.7 |
| Beetzendorf | 12 | 0.0 % | 19.8 |
| Gardelegen | 21 | 0.0 % | 20.8 |
| Kuhfelde | 10 | 0.0 % | 20.9 |
| Klötze | 17 | 0.0 % | 21.4 |
| Altmärkische Höhe | 9 | 0.0 % | 21.5 |
| Salzwedel | 24 | 0.0 % | 22.5 |
| Lemgow | 12 | 9.1 % | 24.3 |
| Osterburg (Altmark) | 6 | 0.0 % | 26.4 |
| Stendal | 49 | 0.0 % | 30.4 |
| Wustrow (Wendland) | 14 | 7.7 % | 31.0 |
| Gartow | 11 | 10.0 % | 32.8 |
| Jübar | 12 | 0.0 % | 33.1 |
Sind die Grundstückspreise in Kalbe (Milde) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kalbe (Milde) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kalbe (Milde) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kalbe (Milde) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kalbe (Milde) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kalbe (Milde)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kalbe (Milde) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Sachsen-Anhalt können Sie über BORIS Sachsen-Anhalt, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Sachsen-Anhalt.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kalbe (Milde)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kalbe (Milde):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel
Scharnhorststraße 89
39576 Stendal
Website:
https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-adressen-gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gaa.stendal.lvermgeo@sachsen-anhalt.deTelefon:
03931 252-106Fax:
03931 252-499Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kalbe (Milde) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Sachsen-Anhalt nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Kalbe (Milde) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Kalbe (Milde)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 16.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Kalbe (Milde) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kalbe (Milde) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Kalbe (Milde) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Kalbe (Milde) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Kalbe (Milde) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de