Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Querfurt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Querfurt liegt bei 22 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4,8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Querfurt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 22 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 21 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,8%.
Die Bodenrichtwerte für Querfurt wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 16.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Querfurt werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 22 | 4.8 % | 6 | 60 |
| Gewerbe | 14 | 16.7 % | 6 | 20 |
| Landwirtschaft | 1,64 | -5.2 % | 0,65 | 2,7 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | 0.0 % | 0,24 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Querfurt (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Querfurt liegt im Jahr 2026 bei 21 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr 2024 eine Steigerung von 1 €/m², was einem Zuwachs von 4,8 % entspricht. Über den gesamten Erfassungszeitraum von 2000 bis 2026 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert von 7 €/m² auf 22 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 214,3 % entspricht.
Besonders auffällig zeigt sich die Entwicklung in den Jahren 2021 und 2022: Nach einem deutlichen Anstieg um 10,0 % auf 22 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein ungewöhnlicher Rückgang um 9,1 % auf 20 €/m². Dieser Wert blieb 2023 unverändert, bevor 2024 mit 21 €/m² wieder eine leichte Erholung einsetzte. Die stärkste prozentuale Steigerung im gesamten Betrachtungszeitraum war 2003 mit 25,0 % zu verzeichnen, während 2017 mit einem Sprung von 2 €/m² auf 18 €/m² die dynamischste Phase der vergangenen Jahre einleitete.
Die Entwicklung zwischen 2015 und 2021 verlief überwiegend kontinuierlich aufwärts mit jährlichen Steigerungen zwischen 5,3 % und 12,5 %, wobei lediglich 2019 eine Stagnation zu beobachten war. Die Jahre 2008 und 2009 stellten mit Rückgängen von 7,1 % und 7,7 % die einzige längere Phase sinkender Bodenrichtwerte dar, bevor sich ab 2010 wieder eine stabilisierende Tendenz durchsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 22 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 20 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 20 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 21 €/m² | 5.0 % |
| 2026 | 22 €/m² | 4.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Artern | 32 | 0.0 % | 2.0 |
| Roßleben-Wiehe | 29 | 0.0 % | 6.9 |
| Allstedt | 25 | 0.0 % | 8.5 |
| Kaiserpfalz | 16 | 0.0 % | 12.4 |
| Finne | 18 | 0.0 % | 14.6 |
| An der Schmücke | 29 | 0.0 % | 15.0 |
| Nebra (Unstrut) | 23 | 0.0 % | 15.0 |
| Farnstädt | 19 | 0.0 % | 15.7 |
| Wallhausen (Helme) | 26 | 0.0 % | 16.5 |
| Blankenheim (Mansfeld-Südharz) | 19 | 0.0 % | 16.8 |
| Bad Frankenhausen | 42 | 0.0 % | 17.4 |
| Kölleda | 44 | 0.0 % | 17.5 |
| Finneland | 17 | 0.0 % | 18.3 |
| Rastenberg | 31 | 0.0 % | 18.7 |
| Wimmelburg | 28 | 0.0 % | 18.7 |
Sind die Grundstückspreise in Querfurt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Querfurt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Querfurt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Querfurt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Querfurt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Querfurt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Querfurt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Sachsen-Anhalt können Sie über BORIS Sachsen-Anhalt, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Sachsen-Anhalt.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Querfurt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Querfurt:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Saalekreis
Neustädter Passage 15
06122 Halle (Saale)
Website:
https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-adressen-gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gaa.halle.lvermgeo@sachsen-anhalt.deTelefon:
0345 6912-481Fax:
0345 6912-133Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Saalekreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Querfurt erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Sachsen-Anhalt nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Saalekreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Querfurt werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Saalekreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Querfurts. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 16.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Querfurt sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Saalekreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Querfurt werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Querfurt wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Querfurt wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Querfurt befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de