Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Auma-Weidatal 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Auma-Weidatal liegt bei 15 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 37 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 2 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Auma-Weidatal entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 15 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 15 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Auma-Weidatal wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 02.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Auma-Weidatal werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 15 | 0.0 % | 2 | 37 |
| Gewerbe | 6 | 0.0 % | 4 | 26 |
| Landwirtschaft | 1,27 | 6.7 % | 1 | 1,7 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,25 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Auma-Weidatal (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Auma-Weidatal liegt im Jahr 2026 bei 15 €/m² und zeigt damit gegenüber 2024 eine unveränderte Entwicklung bei 0,0 %. Im Vergleich zum Jahr 2024 hatte der Wert um 1 €/m² zugelegt, was einer Steigerung von 7,1 % entsprach.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2026 hat sich der Bodenrichtwert von 5 €/m² auf 15 €/m² entwickelt, was einer Verdreifachung entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2000 und 2007, als der Wert kontinuierlich von 5 €/m² auf 10 €/m² anstieg. Nach einem Rückgang auf 9 €/m² im Jahr 2008 folgte eine mehrjährige Stagnationsphase bis 2015, in der der Wert zwischen 9 €/m² und 10 €/m² verharrte.
Die jüngere Entwicklung zeigt deutliche Schwankungen mit markanten Ausschlägen. Der stärkste Anstieg der letzten Jahre erfolgte 2017 mit einem Sprung um 2 €/m² auf 13 €/m², was einem Zuwachs von 18,2 % entsprach. Nach einem weiteren Anstieg auf 16 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein ungewöhnlicher Rückgang um 2 €/m² auf 14 €/m², was einem Minus von 12,5 % gleichkam. Seit 2023 stabilisiert sich der Wert wieder mit einer leichten Erholung auf 15 €/m² in 2024, die sich bis 2026 fortsetzt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 16 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 14 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 14 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 15 €/m² | 7.1 % |
| 2026 | 15 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Thüringen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Harth-Pöllnitz | 16 | 0.0 % | 7.8 |
| Triptis | 33 | 0.0 % | 8.5 |
| Hohenleuben | 18 | 0.0 % | 8.7 |
| Zeulenroda-Triebes | 25 | 0.0 % | 9.1 |
| Weida | 33 | 0.0 % | 12.4 |
| Langenwetzendorf | 15 | 0.0 % | 12.6 |
| Neustadt an der Orla | 37 | 0.0 % | 12.8 |
| Münchenbernsdorf | 30 | 0.0 % | 13.8 |
| Berga-Wünschendorf | 21 | 0.0 % | 16.2 |
| St. Gangloff | 90 | 0.0 % | 17.3 |
| Greiz | 28 | 0.0 % | 18.5 |
| Schleiz | 34 | 0.0 % | 18.5 |
| Oppurg | 26 | 0.0 % | 19.5 |
| Kraftsdorf | 34 | 0.0 % | 20.4 |
| Hermsdorf | 96 | 0.0 % | 21.4 |
Sind die Grundstückspreise in Auma-Weidatal mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Auma-Weidatal sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Auma-Weidatal gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Auma-Weidatal kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Auma-Weidatal gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Auma-Weidatal?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Auma-Weidatal zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Thüringen können Sie über BORIS TH, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS TH.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Auma-Weidatal
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Auma-Weidatal:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz
Heinrich-Heine-Straße 41
07937 Zeulenroda-Triebes
Website:
https://tlbg.thueringen.de/wertermittlung/kontaktE-Mail:
gutachter.zeulenroda@tlvermgeo.thueringen.deTelefon:
036628 956160Fax:
036628 956199Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Auma-Weidatal erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS TH nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Auma-Weidatal werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Auma-Weidatals. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 02.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Auma-Weidatal sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Greiz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Auma-Weidatal werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Auma-Weidatal wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Auma-Weidatal wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Auma-Weidatal befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de