Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Egenhausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Egenhausen liegt bei 140 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Egenhausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 140 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 140 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Egenhausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Egenhausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 140 | 0.0 % | 5 | 200 |
| Gewerbe | 42 | 0.0 % | 10 | 55 |
| Landwirtschaft | 1,33 | 0.0 % | 0,5 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,45 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Egenhausen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Egenhausen beträgt 140 €/m² und verzeichnet damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg um 4,5 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung auf dem erreichten Niveau.
Die markanteste Entwicklung zeigt sich im Zeitraum von 2015 bis 2021, in dem die Bodenrichtwerte von 101 €/m² auf 149 €/m² kletterten - ein Anstieg um 47,5 % binnen sechs Jahren. Besonders auffällig war dabei das Jahr 2017 mit einem Sprung um 11,9 % auf 122 €/m², gefolgt von weiteren deutlichen Zuwächsen von 8,2 % und 7,2 % in den Jahren 2018 und 2021. Den Höchststand erreichten die Bodenrichtwerte 2021 mit 149 €/m².
Eine bemerkenswerte Zäsur erfolgte 2022 mit einem drastischen Rückgang um 9,4 % auf 135 €/m², was den stärksten jährlichen Wertverlust seit der Finanzkrise 2008 darstellt. Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich dennoch eine positive Langzeitentwicklung: Von ursprünglich 53 €/m² stieg der Bodenrichtwert auf das aktuelle Niveau von 140 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 164 % entspricht. Auch der frühe Höhepunkt von 2003 mit einem außergewöhnlichen Anstieg um 25,0 % auf 70 €/m² prägte die Entwicklung nachhaltig.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 149 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 135 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 134 €/m² | -0.7 % |
| 2024 | 140 €/m² | 4.5 % |
| 2025 | 140 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Altensteig | 155 | 0.0 % | 3.7 |
| Haiterbach | 139 | 10.3 % | 4.4 |
| Rohrdorf (Calw) | 136 | 8.8 % | 5.1 |
| Ebhausen | 139 | 9.4 % | 6.2 |
| Pfalzgrafenweiler | 93 | -2.1 % | 6.7 |
| Nagold | 214 | 10.3 % | 8.1 |
| Waldachtal | 74 | 0.0 % | 8.9 |
| Simmersfeld | 88 | -3.3 % | 10.2 |
| Neubulach | 84 | 0.0 % | 11.5 |
| Neuweiler | 64 | 0.0 % | 11.9 |
| Jettingen | 305 | 8.9 % | 12.1 |
| Seewald | 64 | 0.0 % | 12.1 |
| Wildberg | 177 | 9.3 % | 12.2 |
| Mötzingen | 327 | 12.4 % | 12.4 |
| Dornstetten | 96 | 0.0 % | 12.7 |
Sind die Grundstückspreise in Egenhausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Egenhausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Egenhausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Egenhausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Egenhausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Egenhausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Egenhausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Egenhausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Egenhausen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschluss der Stadt Altensteig und der Gemeinde Egenhausen
Rathausplatz 1
72213 Altensteig
Website:
www.altensteig.deE-Mail:
gutachterausschuss@altensteig.deTelefon:
07453 9461-133Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschluss der Stadt Altensteig und der Gemeinde Egenhausen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.