Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Nagold 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Nagold liegt bei 215 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 10,8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 730 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 33 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Nagold entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 215 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 21 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 194 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10,8%.
Die Bodenrichtwerte für Nagold wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Nagold werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 215 | 10.8 % | 33 | 730 |
| Gewerbe | 99 | 7.6 % | 11 | 130 |
| Landwirtschaft | 2,41 | 2.6 % | 0,3 | 4,7 |
| Forstwirtschaft | 0,51 | 0.0 % | 0,3 | 1,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Nagold (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Nagold beträgt im Jahr 2025 215 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 21 €/m² beziehungsweise 10,8 % gestiegen. Diese deutliche Zunahme markiert eine Trendwende nach den rückläufigen Werten der beiden Vorjahre.
Besonders auffällig zeigt sich die Entwicklung in den Jahren 2021 bis 2025. Nach dem Höchststand von 207 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Rückgang um 9,7 % auf 187 €/m², was den stärksten prozentualen Rückgang seit der Finanzkrise 2008 darstellt. Im Jahr 2023 setzte sich der Abwärtstrend mit einem weiteren leichten Minus von 0,5 % fort, bevor 2024 eine moderate Erholung auf 194 €/m² einsetzte.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 73 €/m² auf 215 €/m², was einer Zunahme um 194,5 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem Sprung von 78 €/m² auf 97 €/m² im Jahr 2003. Die Phase von 2015 bis 2021 war geprägt von kontinuierlichen Anstiegen, wobei die Jahre 2016 und 2017 mit Zuwächsen von 8,6 % und 11,8 % hervorstechen. Nach der temporären Korrektur 2022/2023 deutet die aktuelle Entwicklung auf eine Stabilisierung des Preisniveaus auf hohem Niveau hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 207 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 187 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 186 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 194 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 215 €/m² | 10.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rohrdorf (Calw) | 136 | 8.8 % | 4.0 |
| Mötzingen | 327 | 12.4 % | 4.4 |
| Haiterbach | 139 | 10.3 % | 5.7 |
| Jettingen | 305 | 8.9 % | 5.9 |
| Ebhausen | 139 | 9.4 % | 7.9 |
| Bondorf | 342 | 6.9 % | 8.0 |
| Eutingen im Gäu | 88 | 14.3 % | 8.1 |
| Egenhausen | 140 | 0.0 % | 8.1 |
| Gäufelden | 334 | 5.7 % | 9.1 |
| Wildberg | 177 | 9.3 % | 10.6 |
| Altensteig | 155 | 0.0 % | 10.7 |
| Horb am Neckar | 79 | 19.7 % | 11.7 |
| Waldachtal | 74 | 0.0 % | 11.8 |
| Herrenberg | 602 | 3.6 % | 12.7 |
| Pfalzgrafenweiler | 93 | -2.1 % | 13.0 |
Sind die Grundstückspreise in Nagold mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Nagold sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Nagold gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Nagold kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Nagold gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Nagold?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Nagold zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Nagold
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Nagold:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Nagoldtal
Calwer Straße 6
72202 Nagold
Website:
www.nagold.deE-Mail:
gutachterausschuss@nagold.deTelefon:
07452 681-116Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Nagoldtal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.