Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rohrdorf (Calw) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rohrdorf (Calw) liegt bei 137 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 9,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 26 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rohrdorf (Calw) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 137 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 12 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 125 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 9,6%.
Die Bodenrichtwerte für Rohrdorf (Calw) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rohrdorf (Calw) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 137 | 9.6 % | 26 | 190 |
| Gewerbe | 59 | 13.5 % | 49 | 70 |
| Landwirtschaft | 1,46 | 1.4 % | 0,3 | 2,9 |
| Forstwirtschaft | 0,51 | 8.5 % | 0,35 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rohrdorf (Calw) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Rohrdorf (Calw) liegt bei 137 €/m² und verzeichnet damit eine deutliche Steigerung von 12 €/m² oder 9,6 % gegenüber dem Vorjahr 2024. Diese Entwicklung setzt den Aufwärtstrend nach der Korrektur in den Jahren 2022 und 2023 fort.
Die Bodenrichtwerte zeigen über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine bemerkenswerte Entwicklung mit einer Gesamtsteigerung von 47 €/m² auf 137 €/m², was einer Zunahme um 191,5 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase von 2016 bis 2021, in der die Werte von 98 €/m² auf 133 €/m² kletterten. Den stärksten einzelnen Anstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 11,2 %, gefolgt von 2003 mit 24,0 % - dem höchsten prozentualen Zuwachs im gesamten Betrachtungszeitraum.
Eine markante Unterbrechung des langjährigen Aufwärtstrends trat 2022 ein, als die Bodenrichtwerte um 13 €/m² oder 9,8 % auf 120 €/m² sanken - der stärkste absolute und relative Rückgang seit Beginn der Aufzeichnungen. Nach einem Jahr der Stagnation 2023 setzte ab 2024 wieder eine Erholung ein, die sich 2025 mit dem aktuellen Wert von 137 €/m² fortsetzt und damit sogar das bisherige Maximum von 2021 übertrifft.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 133 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 120 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 120 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 125 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 137 €/m² | 9.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nagold | 214 | 10.3 % | 4.0 |
| Ebhausen | 139 | 9.4 % | 4.2 |
| Egenhausen | 140 | 0.0 % | 5.1 |
| Haiterbach | 139 | 10.3 % | 5.2 |
| Altensteig | 155 | 0.0 % | 6.9 |
| Jettingen | 305 | 8.9 % | 7.0 |
| Mötzingen | 327 | 12.4 % | 7.8 |
| Wildberg | 177 | 9.3 % | 8.6 |
| Neubulach | 84 | 0.0 % | 10.4 |
| Pfalzgrafenweiler | 93 | -2.1 % | 11.3 |
| Bondorf | 342 | 6.9 % | 11.5 |
| Gäufelden | 334 | 5.7 % | 11.6 |
| Waldachtal | 74 | 0.0 % | 11.8 |
| Eutingen im Gäu | 88 | 14.3 % | 11.9 |
| Neuweiler | 64 | 0.0 % | 13.2 |
Sind die Grundstückspreise in Rohrdorf (Calw) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rohrdorf (Calw) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rohrdorf (Calw) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rohrdorf (Calw) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rohrdorf (Calw) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rohrdorf (Calw)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rohrdorf (Calw) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rohrdorf (Calw)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rohrdorf (Calw):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Nagoldtal
Calwer Straße 6
72202 Nagold
Website:
www.nagold.deE-Mail:
gutachterausschuss@nagold.deTelefon:
07452 681-116Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Nagoldtal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.