Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Göppingen Bezgenriet 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Göppingen-Bezgenriet liegt bei 305 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um -2.2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 265 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Göppingen-Bezgenriet 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 305 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 7 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 312 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,2%.
Die Bodenrichtwerte für Göppingen-Bezgenriet wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Göppingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 305 | -2.2 % | 265 | 350 |
| Gewerbe | 150 | 0.0 % | 150 | 150 |
| Landwirtschaft | 3,3 | 6.5 % | 2 | 4 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Göppingen-Bezgenriet (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Göppingen-Bezgenriet liegt 2025 bei 305 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang von 2,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Nach dem zwischenzeitlichen Anstieg auf 312 €/m² im Jahr 2024 setzt sich somit der volatile Trend der vergangenen Jahre fort.
Die Entwicklung der letzten fünf Jahre zeigt deutliche Schwankungen nach einer längeren Wachstumsphase. Nach dem Höchststand von 333 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 9,6 Prozent auf 301 €/m² - der stärkste Rückgang seit der Finanzkrise 2008. Die Jahre 2023 bis 2025 sind geprägt von moderaten Bewegungen zwischen 300 und 312 €/m², wobei sich noch keine klare Richtung etabliert hat.
Betrachtet man den Gesamtzeitraum seit 2000, zeigt sich trotz der jüngsten Volatilität eine bemerkenswerte Wertsteigerung. Von ursprünglich 118 €/m² entwickelten sich die Bodenrichtwerte mit nur wenigen Unterbrechungen kontinuierlich nach oben. Besonders auffällig war der Sprung um 24,8 Prozent im Jahr 2003 sowie die Phase zwischen 2016 und 2021, in der die Werte von 244 €/m² auf den bisherigen Spitzenwert von 333 €/m² kletterten. Lediglich während der Finanzkrise 2008/2009 und aktuell seit 2022 unterbrachen nennenswerte Korrekturen diesen langfristigen Aufwärtstrend.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 333 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 301 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 300 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 312 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 305 €/m² | -2.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Göppingen
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Göppingen.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Jebenhausen | 340 | -2.3 % | 2.1 |
| Faurndau | 341 | -2.3 % | 4.0 |
| Holzheim | 300 | -1.3 % | 6.0 |
| Bartenbach | 304 | -1.9 % | 7.9 |
| Hohenstaufen | 205 | -3.3 % | 11.1 |
| Maitis | 180 | -2.2 % | 13.7 |
Sind die Grundstückspreise in Göppingen-Bezgenriet mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Göppingen-Bezgenriet sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Göppingen-Bezgenriet gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Göppingen-Bezgenriet kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Göppingen-Bezgenriet gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göppingen-Bezgenriet
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göppingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Göppingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Göppingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen
Nördliche Ringstraße 35
73033 Göppingen
Website:
www.goeppingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@goeppingen.deTelefon:
07161 650-7110Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.