Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Göppingen Maitis 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Göppingen-Maitis liegt bei 180 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um -2.2% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Göppingen-Maitis 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 180 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 184 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,2%.
Die Bodenrichtwerte für Göppingen-Maitis wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Göppingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 180 | -2.2 % | 115 | 215 |
| Gewerbe | 85 | 0.0 % | 85 | 85 |
| Landwirtschaft | 2,55 | 11.8 % | 1,5 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Göppingen-Maitis (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Göppingen-Maitis beträgt 180 €/m² und liegt damit 4 €/m² unter dem Vorjahreswert, was einem Rückgang von 2,2 % entspricht. Diese Entwicklung setzt den bereits 2022 begonnenen Korrekturtrend fort, nachdem die Preise zuvor über viele Jahre kontinuierlich gestiegen waren.
Besonders auffällig ist die Entwicklung der vergangenen Jahre: Nach dem Höchststand von 196 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein drastischer Einbruch um 19 €/m² auf 177 €/m², was mit minus 9,7 % den stärksten Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. 2023 stagnierten die Werte bei 177 €/m², bevor 2024 eine leichte Erholung auf 184 €/m² einsetzte, die jedoch 2025 wieder korrigiert wurde.
Die langfristige Betrachtung zeigt eine bemerkenswerte Wachstumsphase zwischen 2015 und 2021, in der sich die Bodenrichtwerte von 132 €/m² auf 196 €/m² entwickelten. Besonders dynamisch verliefen die Jahre 2016 und 2017 mit Zuwächsen von 9,1 % beziehungsweise 11,8 %. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete jedoch bereits das Jahr 2003 mit einem Sprung um 24,3 % von 74 auf 92 €/m². Über den gesamten Zeitraum seit 2000 haben sich die Bodenrichtwerte von ursprünglich 70 €/m² auf aktuell 180 €/m² entwickelt, was einer Steigerung um 157 % entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 196 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 177 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 177 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 184 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 180 €/m² | -2.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Göppingen
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Göppingen.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hohenstaufen | 205 | -3.3 % | 2.8 |
| Bartenbach | 304 | -1.9 % | 6.0 |
| Holzheim | 300 | -1.3 % | 9.8 |
| Faurndau | 341 | -2.3 % | 10.8 |
| Jebenhausen | 340 | -2.3 % | 11.6 |
| Bezgenriet | 305 | -2.2 % | 13.7 |
Sind die Grundstückspreise in Göppingen-Maitis mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Göppingen-Maitis sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Göppingen-Maitis gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Göppingen-Maitis kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Göppingen-Maitis gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göppingen-Maitis
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göppingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Göppingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Göppingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen
Nördliche Ringstraße 35
73033 Göppingen
Website:
www.goeppingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@goeppingen.deTelefon:
07161 650-7110Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.