Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Göppingen Faurndau 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 341 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 349 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,3%.

Die Bodenrichtwerte für Göppingen-Faurndau wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Göppingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Göppingen-Faurndau liegt aktuell bei 341 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang um 8 €/m² (-2,3 %) gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung folgt auf das Jahr 2024, in dem der Wert noch um 4,2 % auf 349 €/m² gestiegen war.

Besonders auffällig ist der markante Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von seinem Höchststand bei 372 €/m² um 36 €/m² auf 336 €/m² fiel - ein Rückgang von 9,7 %, der den stärksten Wertverlust im gesamten beobachteten Zeitraum darstellt. In den beiden Folgejahren 2023 und 2025 setzte sich diese rückläufige Tendenz mit geringeren Verlusten fort, unterbrochen nur von dem temporären Anstieg 2024.

Die Jahre 2017 bis 2021 zeigten eine außergewöhnlich dynamische Aufwärtsentwicklung mit besonders starken Zuwächsen von 11,7 % im Jahr 2017 und 7,8 % im Jahr 2018. Der spektakulärste Einzelsprung ereignete sich jedoch bereits 2003 mit einem Anstieg um 34 €/m² (24,3 %) von 140 auf 174 €/m². Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert trotz der jüngsten Korrekturen mehr als verdoppelt - von ursprünglich 132 €/m² auf aktuell 341 €/m².

Die Grundstückspreise in Göppingen-Faurndau sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Göppingen-Faurndau gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Göppingen-Faurndau kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Göppingen-Faurndau gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göppingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Göppingen

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Göppingen:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.