Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Göppingen Jebenhausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Göppingen-Jebenhausen liegt bei 340 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um -2.3% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 305 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Göppingen-Jebenhausen.
Aktuelle Bodenrichtwerte für Göppingen-Jebenhausen 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 340 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 348 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 2,3%.
Die Bodenrichtwerte für Göppingen-Jebenhausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Göppingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 340 | -2.3 % | 305 | 440 |
| Gewerbe | 155 | 0.0 % | 150 | 160 |
| Landwirtschaft | 3,3 | 6.5 % | 1,6 | 4 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Göppingen-Jebenhausen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert für Jebenhausen liegt 2025 bei 340 €/m² und verzeichnet damit einen Rückgang von 2,3 % gegenüber dem Vorjahr 2024, als der Wert noch 348 €/m² betrug.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt eine deutliche Aufwärtsbewegung von 132 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau, was einem Gesamtzuwachs von 157,6 % entspricht. Besonders markant verlief die Preisentwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem außergewöhnlichen Sprung von 24,3 % im Jahr 2003 auf 174 €/m². Nach einem temporären Rückgang während der Finanzkrise 2008 und 2009 setzte sich der langfristige Aufwärtstrend fort und erreichte 2024 mit 348 €/m² den bisherigen Höchststand.
Die jüngere Entwicklung seit 2020 zeigt ein volatileres Muster mit zunächst kontinuierlichen Steigerungen bis 2021 auf 371 €/m², gefolgt von einem deutlichen Einbruch um 9,7 % im Jahr 2022 auf 335 €/m². Nach einer Phase der Stagnation 2023 und einer kurzzeitigen Erholung 2024 setzt sich der rückläufige Trend 2025 fort. Diese Schwankungen der letzten Jahre stehen im Kontrast zur sonst relativ stetigen Wertentwicklung der vergangenen zwei Jahrzehnte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 371 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 335 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 334 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 348 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 340 €/m² | -2.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Göppingen
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Göppingen.| Stadtteil | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bezgenriet | 305 | -2.2 % | 2.1 |
| Faurndau | 341 | -2.3 % | 2.2 |
| Holzheim | 300 | -1.3 % | 4.8 |
| Bartenbach | 304 | -1.9 % | 5.8 |
| Hohenstaufen | 205 | -3.3 % | 9.0 |
| Maitis | 180 | -2.2 % | 11.6 |
Sind die Grundstückspreise in Göppingen-Jebenhausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Göppingen-Jebenhausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Göppingen-Jebenhausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Göppingen-Jebenhausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Göppingen-Jebenhausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göppingen-Jebenhausen
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Göppingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Göppingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Göppingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen
Nördliche Ringstraße 35
73033 Göppingen
Website:
www.goeppingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@goeppingen.deTelefon:
07161 650-7110Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.