Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Carlow 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 35 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 35 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Carlow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Carlow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Carlow beträgt aktuell 35 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 %. Nach dem Anstieg von 33 €/m² auf 35 €/m² im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 13 €/m² auf 35 €/m², was einem Gesamtzuwachs von 169,2 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den Jahren 2002 bis 2007, als die Werte kontinuierlich von 14 €/m² auf den damaligen Höchststand von 23 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit 21,4 %, gefolgt von 2005 mit 11,1 %.

Die Phase von 2008 bis 2012 war geprägt von Rückgängen und Stagnation, wobei die Werte zeitweise auf 21 €/m² sanken und drei Jahre lang bei 22 €/m² verharrten. Ab 2013 setzte eine neue Wachstumsphase ein, die ihren Höhepunkt in den Jahren 2017 und 2018 erreichte, als die Bodenrichtwerte jeweils um 11,1 % und 10,0 % auf 33 €/m² anstiegen. Auffällig ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022 um 10,8 % auf 33 €/m², der den bis dahin erreichten Wert von 37 €/m² aus dem Jahr 2021 wieder zunichtemachte. Seither bewegen sich die Werte zwischen 33 €/m² und 35 €/m² in einem relativ engen Korridor.

Die Grundstückspreise in Carlow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Carlow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Carlow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Carlow gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Carlow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Carlow

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Carlow:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.