Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Zarrentin am Schaalsee 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Zarrentin am Schaalsee liegt bei 33 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 3,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Zarrentin am Schaalsee entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 33 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 32 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,1%.
Die Bodenrichtwerte für Zarrentin am Schaalsee wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Zarrentin am Schaalsee werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 33 | 3.1 % | 9 | 220 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 20 | 20 |
| Landwirtschaft | 2,05 | 6.2 % | 1,1 | 3,25 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | 6.3 % | 0,28 | 0,34 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Zarrentin am Schaalsee (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Zarrentin am Schaalsee beträgt 33 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit eine moderate Steigerung von 3,1 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Erholungstrend nach dem deutlichen Rückgang von 2022 fort.
Besonders auffällig ist die Entwicklung in den Jahren 2021 und 2022: Nach einem kräftigen Anstieg um 9,7 % auf 34 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Rückgang um 11,8 % auf 30 €/m². Dieser Einbruch stellte die stärkste negative Veränderung im gesamten Betrachtungszeitraum dar und führte die Bodenrichtwerte auf das Niveau von 2018 und 2019 zurück.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine Steigerung von 175 %, ausgehend von anfänglich 12 €/m². Die dynamischste Wachstumsphase war zwischen 2016 und 2021 zu beobachten, in der die Werte von 25 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 34 €/m² kletterten. Besonders hervorzuheben sind dabei die Jahre 2017 mit einem Zuwachs von 12,0 % und 2021 mit 9,7 % Steigerung. Nach der Korrektur 2022 stabilisieren sich die Bodenrichtwerte seit 2023 wieder mit moderaten jährlichen Zuwächsen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 34 €/m² | 9.7 % |
| 2022 | 30 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 30 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 32 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 33 €/m² | 3.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wittendörp | 15 | 0.0 % | 9.5 |
| Roggendorf | 29 | 0.0 % | 13.5 |
| Wittenburg | 26 | 0.0 % | 13.7 |
| Vellahn | 15 | 0.0 % | 17.0 |
| Gadebusch | 37 | 0.0 % | 17.6 |
| Dümmer | 24 | 0.0 % | 17.6 |
| Lützow | 40 | 0.0 % | 18.2 |
| Schlagsdorf | 37 | 0.0 % | 19.1 |
| Carlow | 34 | 0.0 % | 20.2 |
| Hagenow | 31 | 0.0 % | 22.5 |
| Brüsewitz | 54 | 0.0 % | 23.7 |
| Stralendorf | 60 | 0.0 % | 23.9 |
| Rehna | 32 | 6.7 % | 24.5 |
| Wittenförden | 76 | 0.0 % | 25.3 |
| Boizenburg | 39 | 0.0 % | 25.7 |
Sind die Grundstückspreise in Zarrentin am Schaalsee mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Zarrentin am Schaalsee sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Zarrentin am Schaalsee gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Zarrentin am Schaalsee kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Zarrentin am Schaalsee gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Zarrentin am Schaalsee?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Zarrentin am Schaalsee zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Zarrentin am Schaalsee
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Zarrentin am Schaalsee:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Pulitzer Straße 25
19370 Parchim
Website:
https://www.kreis-lup.de/leben-im-landkreis/bauen-wohnen/grundstuecksmarktE-Mail:
jana.grossmann@kreis-lup.deTelefon:
03871-722 6100Fax:
03871-72277 6100Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.