Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Domsühl 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 12 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 12 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Domsühl wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Domsühl werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Domsühl liegt bei 12 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Diese Stagnation folgt auf eine positive Entwicklung im Jahr 2024, als der Wert um 1 €/m² bzw. 9,1 % anstieg.

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in Domsühl zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 4 €/m² auf aktuell 12 €/m², was einer Verdreifachung entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 50,0 % von 4 auf 6 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Ein weiterer markanter Punkt war das Jahr 2008, in dem erstmals ein Rückgang um 12,5 % auf 7 €/m² verzeichnet wurde.

In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein gemischtes Bild: Nach einer Stagnation von 2019 bis 2020 bei 11 €/m² folgte 2021 ein Anstieg auf 12 €/m². Das Jahr 2022 brachte einen erneuten Rückgang um 8,3 % auf 11 €/m², bevor 2024 wieder das Niveau von 12 €/m² erreicht wurde. Die Jahre 2023 und 2025 waren von Stillstand geprägt, wobei längere Phasen ohne Veränderung charakteristisch für die Bodenrichtwertenwicklung in Domsühl sind.

Die Grundstückspreise in Domsühl sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Domsühl gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Domsühl kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Domsühl gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Domsühl zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Domsühl

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Domsühl:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.