Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Löcknitz 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Löcknitz liegt bei 18 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 46 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Löcknitz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 18 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Löcknitz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Löcknitz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 18 | 0.0 % | 9 | 46 |
| Gewerbe | 7 | 0.0 % | 7 | 13 |
| Landwirtschaft | 0,97 | 11.5 % | 0,79 | 2,35 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -68.4 % | 0,24 | 0,33 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Löcknitz (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Löcknitz liegt aktuell bei 18 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Im Jahr 2024 war noch ein moderater Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 5,9 % zu verzeichnen gewesen.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt eine Verdreifachung der Bodenrichtwerte von ursprünglich 6 €/m² auf das aktuelle Niveau. Besonders dynamisch verlief die Preisentwicklung in den Jahren 2002 und 2003, als die Werte zunächst um 16,7 % und anschließend um 28,6 % anstiegen. Nach einer Phase der Stagnation und leichten Rückgänge zwischen 2008 und 2009 stabilisierte sich das Preisniveau zunächst im Bereich von 11 €/m².
In den letzten Jahren zeigt sich ein volatileres Bild mit deutlichen Schwankungen. Den Höchststand erreichten die Bodenrichtwerte 2021 mit 19 €/m², nachdem sie 2018 und 2021 jeweils kräftige Sprünge um 2 €/m² verzeichnet hatten. Auffällig ist der Rückgang um 10,5 % im Jahr 2022 auf 17 €/m², gefolgt von einer Stagnation in 2023. Die moderate Erholung 2024 auf 18 €/m² wurde 2025 nicht fortgesetzt, sodass das aktuelle Niveau weiterhin unter dem Spitzenwert von 2021 liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 19 €/m² | 11.8 % |
| 2022 | 17 €/m² | -10.5 % |
| 2023 | 17 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 18 €/m² | 5.9 % |
| 2025 | 18 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Brüssow | 6 | 0.0 % | 9.4 |
| Pasewalk | 23 | 0.0 % | 14.6 |
| Penkun | 11 | 0.0 % | 19.2 |
| Eggesin | 17 | 0.0 % | 21.1 |
| Torgelow | 20 | 0.0 % | 22.7 |
| Jatznick | 12 | 0.0 % | 23.2 |
| Casekow | 6 | 0.0 % | 27.0 |
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 28.0 |
| Uckerland | 6 | 0.0 % | 28.3 |
| Gartz (Oder) | 6 | 0.0 % | 29.4 |
| Ferdinandshof | 15 | 0.0 % | 31.1 |
| Gramzow | 7 | 0.0 % | 31.4 |
| Ueckermünde | 39 | 0.0 % | 31.5 |
| Strasburg (Uckermark) | 17 | 0.0 % | 31.6 |
| Oberuckersee | 7 | 0.0 % | 36.5 |
Sind die Grundstückspreise in Löcknitz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Löcknitz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Löcknitz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Löcknitz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Löcknitz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Löcknitz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Löcknitz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Löcknitz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Löcknitz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Feldstraße 85a
17489 Greifswald
Website:
https://www.kreis-vg.de/B%C3%BCrgerservice/Kataster-und-Vermessung/Gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-vg.deTelefon:
03834-8760 3403Fax:
03834-8760 9097Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.