Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ferdinandshof 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ferdinandshof liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ferdinandshof entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ferdinandshof wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ferdinandshof werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 0.0 % | 9 | 40 |
| Gewerbe | 13 | 0.0 % | 13 | 13 |
| Landwirtschaft | 0,97 | 11.5 % | 0,79 | 2,15 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | -68.4 % | 0,24 | 0,32 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ferdinandshof (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ferdinandshof beträgt 16 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Damit setzt sich die Phase der Stabilisierung fort, nachdem die Werte in den Jahren zuvor deutliche Schwankungen aufwiesen.
Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 6 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 167% entspricht. Besonders auffällig ist die Entwicklung in den letzten Jahren: Nach einem starken Anstieg auf 17 €/m² im Jahr 2021, dem Höchstwert der gesamten Zeitreihe, folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 11,8% auf 15 €/m². Diese Korrektur stellte den stärksten Wertverlust seit 2009 dar, als die Bodenrichtwerte ebenfalls um 10% sanken.
Die Entwicklung zwischen 2016 und 2021 war durch eine besonders dynamische Phase geprägt, in der die Werte von 12 €/m² auf 17 €/m² stiegen. Der Anstieg um 16,7% im Jahr 2017 markierte dabei die stärkste einjährige Steigerung seit dem außergewöhnlichen Sprung um 33,3% im Jahr 2003. Nach der volatilen Phase 2021-2022 stabilisierten sich die Bodenrichtwerte, wobei 2024 noch einmal ein moderater Anstieg um 6,7% zu verzeichnen war, bevor die Werte 2025 konstant blieben.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 16 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Torgelow | 20 | 0.0 % | 8.8 |
| Ducherow | 11 | 0.0 % | 11.3 |
| Ueckermünde | 39 | 0.0 % | 12.0 |
| Jatznick | 12 | 0.0 % | 12.1 |
| Galenbeck | 10 | 11.1 % | 14.8 |
| Eggesin | 17 | 0.0 % | 15.7 |
| Strasburg (Uckermark) | 17 | 0.0 % | 17.8 |
| Pasewalk | 23 | 0.0 % | 19.1 |
| Usedom | 47 | 0.0 % | 21.7 |
| Anklam | 31 | 0.0 % | 22.4 |
| Friedland (Mecklenburg) | 10 | 11.1 % | 24.4 |
| Uckerland | 6 | 0.0 % | 25.8 |
| Spantekow | 8 | 0.0 % | 29.8 |
| Löcknitz | 18 | 0.0 % | 31.1 |
| Benz (Usedom) | 92 | 0.0 % | 31.2 |
Sind die Grundstückspreise in Ferdinandshof mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ferdinandshof sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ferdinandshof gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ferdinandshof kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ferdinandshof gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ferdinandshof?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ferdinandshof zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ferdinandshof
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ferdinandshof:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Feldstraße 85a
17489 Greifswald
Website:
https://www.kreis-vg.de/B%C3%BCrgerservice/Kataster-und-Vermessung/Gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-vg.deTelefon:
03834-8760 3403Fax:
03834-8760 9097Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.