Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Pasewalk 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Pasewalk liegt bei 24 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Pasewalk entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 24 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 24 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Pasewalk wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Pasewalk werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 24 | 0.0 % | 8 | 75 |
| Gewerbe | 11 | 0.0 % | 7 | 13 |
| Landwirtschaft | 1,59 | 10.4 % | 0,79 | 2,35 |
| Forstwirtschaft | 0,33 | -57.1 % | 0,24 | 0,33 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Pasewalk (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Pasewalk liegt bei 24 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Nach dem moderaten Anstieg um 4,3% im Jahr 2024 zeigt sich der Markt aktuell in einer stabilen Phase.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 9 €/m² auf 24 €/m² und verzeichneten damit eine Gesamtsteigerung von 167%. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 33,3% auf 12 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs der gesamten Zeitreihe darstellte. Eine Phase der Stagnation folgte zwischen 2008 und 2012, in der die Werte sogar temporär auf 14 €/m² zurückgingen.
Die jüngere Entwicklung seit 2017 zeigt eine deutliche Dynamisierung des Bodenmarktes. Der Bodenrichtwert stieg von 18 €/m² auf 21 €/m² im Jahr 2017, was einem bemerkenswerten Zuwachs von 16,7% entsprach. Nach kontinuierlichen Anstiegen bis auf den Höchstwert von 25 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 eine Korrektur um 8,0% auf 23 €/m². Seit 2023 stabilisierten sich die Werte auf diesem Niveau, wobei 2024 noch einmal ein moderater Anstieg auf das aktuelle Niveau von 24 €/m² zu verzeichnen war.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 25 €/m² | 8.7 % |
| 2022 | 23 €/m² | -8.0 % |
| 2023 | 23 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 24 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 24 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Jatznick | 12 | 0.0 % | 8.8 |
| Torgelow | 20 | 0.0 % | 12.9 |
| Löcknitz | 18 | 0.0 % | 14.6 |
| Uckerland | 6 | 0.0 % | 16.3 |
| Eggesin | 17 | 0.0 % | 17.0 |
| Strasburg (Uckermark) | 17 | 0.0 % | 17.2 |
| Brüssow | 6 | 0.0 % | 17.4 |
| Ferdinandshof | 15 | 0.0 % | 19.1 |
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 22.9 |
| Ueckermünde | 39 | 0.0 % | 24.3 |
| Galenbeck | 10 | 11.1 % | 26.5 |
| Penkun | 11 | 0.0 % | 28.1 |
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 29.4 |
| Ducherow | 11 | 0.0 % | 29.8 |
| Woldegk | 9 | 12.5 % | 30.2 |
Sind die Grundstückspreise in Pasewalk mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Pasewalk sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Pasewalk gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Pasewalk kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Pasewalk gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Pasewalk?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Pasewalk zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Pasewalk
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Pasewalk:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Feldstraße 85a
17489 Greifswald
Website:
https://www.kreis-vg.de/B%C3%BCrgerservice/Kataster-und-Vermessung/Gutachterausschuss/E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-vg.deTelefon:
03834-8760 3403Fax:
03834-8760 9097Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Greifswald.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.