Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Pyrmont 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Pyrmont liegt bei 24 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Pyrmont entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 24 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 24 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bad Pyrmont wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Pyrmont werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 24 | 0.0 % | 7 | 500 |
| Gewerbe | 30 | 0.0 % | 15 | 55 |
| Landwirtschaft | 2,1 | 3.4 % | 0,9 | 4,7 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | -14.3 % | 0,3 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Pyrmont (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bad Pyrmont liegt bei 24 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation setzt die bereits 2023 beobachtete Seitwärtsentwicklung fort, nachdem 2024 noch ein moderater Anstieg um 4,3 Prozent verzeichnet worden war.
Besonders auffällig in der jüngeren Vergangenheit war der deutliche Rückgang im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 8,0 Prozent von 25 €/m² auf 23 €/m² sanken. Dieser Einbruch beendete eine mehrjährige Wachstumsphase, die 2017 mit einem kräftigen Sprung um 16,7 Prozent auf 21 €/m² begonnen hatte. In den Jahren 2017 bis 2021 stieg der Bodenrichtwert kontinuierlich von 21 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 25 €/m².
Über den gesamten betrachteten Zeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Ausgehend von 9 €/m² haben sich die Bodenrichtwerte in Bad Pyrmont mehr als verdoppelt. Dabei war 2003 ein erstes markantes Wachstumsjahr mit einem Anstieg um 33,3 Prozent auf 12 €/m². Nach einer Phase der Konsolidierung und leichten Rückgänge in den Jahren 2008 und 2009 entwickelten sich die Werte ab 2010 wieder aufwärts, wobei die stärkste Dynamik zwischen 2015 und 2021 zu beobachten war.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 25 €/m² | 8.7 % |
| 2022 | 23 €/m² | -8.0 % |
| 2023 | 23 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 24 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 24 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Lügde | 35 | 9.4 % | 6.7 |
| Ottenstein | 10 | 0.0 % | 8.4 |
| Aerzen | 16 | 0.0 % | 9.8 |
| Emmerthal | 16 | 0.0 % | 10.6 |
| Schieder-Schwalenberg | 30 | 3.4 % | 10.8 |
| Barntrup | 38 | 11.8 % | 11.1 |
| Polle | 14 | 0.0 % | 12.0 |
| Hehlen | 9 | 0.0 % | 12.3 |
| Blomberg | 39 | 18.2 % | 15.3 |
| Bodenwerder | 17 | 0.0 % | 16.3 |
| Hameln | 29 | 0.0 % | 16.5 |
| Marienmünster | 17 | 6.3 % | 16.7 |
| Bevern (Holzminden) | 15 | 0.0 % | 18.0 |
| Extertal | 31 | 6.9 % | 18.2 |
| Dörentrup | 38 | 8.6 % | 18.3 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Pyrmont mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Pyrmont sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Pyrmont gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Pyrmont kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Pyrmont gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Pyrmont?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Pyrmont zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Pyrmont
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Pyrmont:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hameln-Pyrmont
Falkestraße 11
31785 Hameln
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05151 795-111Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Hameln-Pyrmont.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.