Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Drentwede 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Drentwede liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Drentwede entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 16 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Drentwede wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Drentwede werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 0.0 % | 16 | 40 |
| Gewerbe | 10 | 0.0 % | 10 | 10 |
| Landwirtschaft | 4,73 | -2.3 % | 1,9 | 8,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Drentwede (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Drentwede liegt bei 16 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %).
Die Bodenrichtwerte in Drentwede zeigen über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 eine moderate, aber stetige Aufwärtsentwicklung. Ausgehend von 6 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert bis 2025 auf 16 €/m² mehr als verdoppelt. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 33,3 % im Jahr 2003 von 6 auf 8 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs des gesamten Zeitraums darstellt. Eine Besonderheit bildet das Jahr 2009, in dem der Bodenrichtwert temporär um 10,0 % auf 9 €/m² zurückging, bevor er 2010 wieder das Vorjahresniveau erreichte.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung mit markanten Schwankungen. Nach einer Stagnation von 2019 bis 2020 bei 15 €/m² erfolgte 2021 ein deutlicher Sprung um 13,3 % auf 17 €/m². Dieser Höchststand wurde jedoch 2022 durch einen Rückgang um 11,8 % auf 15 €/m² wieder korrigiert. Seit 2023 stabilisiert sich der Markt mit einem moderaten Anstieg auf 16 €/m² im Jahr 2024 und konstantem Niveau in 2025.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 17 €/m² | 13.3 % |
| 2022 | 15 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 15 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 16 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 16 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Twistringen | 26 | 0.0 % | 6.1 |
| Barnstorf | 18 | 0.0 % | 6.7 |
| Eydelstedt | 16 | 0.0 % | 6.8 |
| Ehrenburg | 16 | 0.0 % | 7.9 |
| Goldenstedt | 46 | 0.0 % | 11.6 |
| Neuenkirchen (Bassum) | 16 | 0.0 % | 11.9 |
| Drebber | 16 | 0.0 % | 12.8 |
| Barver | 16 | 0.0 % | 14.1 |
| Sulingen | 20 | 0.0 % | 16.5 |
| Bassum | 32 | 0.0 % | 17.1 |
| Rehden | 16 | 0.0 % | 18.0 |
| Schwaförden | 16 | 0.0 % | 18.4 |
| Varrel | 16 | 0.0 % | 18.5 |
| Wetschen | 17 | 0.0 % | 18.8 |
| Vechta | 78 | 1.3 % | 18.9 |
Sind die Grundstückspreise in Drentwede mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Drentwede sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Drentwede gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Drentwede kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Drentwede gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Drentwede?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Drentwede zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Drentwede
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Drentwede:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz
Galtener Straße 16
27232 Sulingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_sulingen_verden/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-gutachterausschuss-102120.htmlE-Mail:
gag-sul-ver@lgln.niedersachsen.deTelefon:
04242 166-51Fax:
04271 801-502Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Diepholz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.