Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Siebeldingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Siebeldingen liegt bei 260 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Siebeldingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 260 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 250 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4%.
Die Bodenrichtwerte für Siebeldingen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Siebeldingen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 260 | 4.0 % | 38 | 370 |
| Gewerbe | 60 | 0.0 % | 60 | 60 |
| Landwirtschaft | 1,9 | 0.0 % | 0,9 | 8 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,3 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Siebeldingen (2001-2026)
In Siebeldingen liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 260 €/m². Gegenüber dem Vorwert aus dem Jahr 2024 von 250 €/m² entspricht das einem Anstieg um 10 €/m² beziehungsweise 4,0 %. Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Wert von 95 €/m² auf 260 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von rund 173,7 % entspricht.
Die stärkste Aufwärtsbewegung zeigte sich im Jahr 2003 mit einem Plus von 25,0 % (von 100 auf 125 €/m²). In den Jahren 2016 bis 2018 stieg der Wert von 180 auf 236 €/m² und damit um insgesamt rund 31,1 %, wobei 2017 mit 11,7 % der zweitgrößte Einzelanstieg des gesamten Zeitraums verzeichnet wurde. Rückgänge blieben selten und moderat: 2008 sank der Wert um 6,0 %, 2009 um weitere 3,8 %, zwischen 2009 und 2012 bewegte sich der Wert anschließend weitgehend seitwärts zwischen 152 und 162 €/m².
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 266 €/m² sein historisches Maximum. Im Jahr 2022 folgte mit -25 €/m² beziehungsweise -9,4 % der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum, auf 241 €/m². Danach stabilisierte sich der Wert zunächst bei 240 €/m² im Jahr 2023 und stieg bis 2024 wieder auf 250 €/m² sowie zuletzt auf 260 €/m². Das Niveau von 2021 wurde damit noch nicht wieder erreicht und liegt aktuell rund 2,3 % darunter.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 266 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 241 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 240 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 250 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 260 €/m² | 4.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Albersweiler | 225 | 0.0 % | 2.3 |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 235 | 0.0 % | 3.4 |
| Annweiler am Trifels | 200 | 0.0 % | 5.9 |
| Landau in der Pfalz | 420 | 0.0 % | 6.2 |
| Edesheim | 340 | 0.0 % | 8.4 |
| Klingenmünster | 241 | 0.0 % | 8.4 |
| Bornheim (Pfalz) | 320 | 0.0 % | 8.5 |
| Essingen (Pfalz) | 310 | 0.0 % | 9.4 |
| Wernersberg | 150 | 0.0 % | 9.7 |
| Billigheim-Ingenheim | 250 | 0.0 % | 9.8 |
| Rohrbach (Pfalz) | 260 | 0.0 % | 10.1 |
| Insheim | 260 | 0.0 % | 10.1 |
| Kirrweiler (Pfalz) | 350 | 0.0 % | 10.2 |
| Sankt Martin | 312 | 0.0 % | 10.2 |
| Offenbach an der Queich | 331 | 0.0 % | 10.7 |
Sind die Grundstückspreise in Siebeldingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Siebeldingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Siebeldingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Siebeldingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Siebeldingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Siebeldingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Siebeldingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Siebeldingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Siebeldingen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Siebeldingen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Siebeldingen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Siebeldingens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Siebeldingen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Siebeldingen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Siebeldingen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Siebeldingen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Siebeldingen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de