Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Adelberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Adelberg liegt bei 205 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Adelberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 205 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 205 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Adelberg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Adelberg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 205 | 0.0 % | 20 | 325 |
| Gewerbe | 43 | 0.0 % | 15 | 75 |
| Landwirtschaft | 2,7 | -1.8 % | 2 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Adelberg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Adelberg liegt bei 205 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg um 4,1 Prozent im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Besonders auffällig ist die Entwicklung zwischen 2020 und 2022, die eine deutliche Volatilität aufweist. Nach dem kontinuierlichen Wachstum auf 218 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 21 €/m² auf 197 €/m², was einem Rückgang von 9,6 Prozent entspricht. Diese Korrektur setzte sich 2023 mit einer Stagnation bei unverändertem Wert fort, bevor 2024 wieder eine leichte Erholung einsetzte.
Die langfristige Betrachtung zeigt eine bemerkenswerte Entwicklung seit dem Jahr 2000, als der Bodenrichtwert noch bei 78 €/m² lag. Zwischen 2002 und 2007 verzeichnete Adelberg eine besonders dynamische Phase mit einem Anstieg von 82 €/m² auf 138 €/m². Der stärkste Einzeljahresanstieg erfolgte dabei 2003 mit einem Sprung um 24,4 Prozent auf 102 €/m². Nach einer kurzen Korrekturphase 2008 und 2009 setzte sich der Aufwärtstrend fort, wobei die Jahre 2016 bis 2018 mit Zuwächsen zwischen 8,1 und 11,9 Prozent erneut für deutliche Wertsteigerungen sorgten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 218 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 197 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 197 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 205 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 205 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Börtlingen | 161 | -3.0 % | 2.9 |
| Rechberghausen | 290 | -4.0 % | 4.6 |
| Birenbach | 221 | -1.8 % | 4.9 |
| Uhingen | 334 | -2.1 % | 5.0 |
| Schorndorf | 223 | 0.0 % | 6.4 |
| Wäschenbeuren | 262 | -3.0 % | 6.8 |
| Urbach (Remstal) | 165 | 0.0 % | 6.9 |
| Lorch (Württemberg) | 249 | -0.4 % | 7.2 |
| Göppingen | 401 | -2.7 % | 7.7 |
| Ebersbach an der Fils | 289 | 0.0 % | 7.8 |
| Lichtenwald | 487 | -3.9 % | 8.5 |
| Albershausen | 334 | -1.5 % | 8.5 |
| Plüderhausen | 230 | 0.0 % | 9.7 |
| Winterbach | 204 | 0.0 % | 9.8 |
| Reichenbach an der Fils | 553 | -3.7 % | 10.7 |
Sind die Grundstückspreise in Adelberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Adelberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Adelberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Adelberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Adelberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Adelberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Adelberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Adelberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Adelberg:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen
Nördliche Ringstraße 35
73033 Göppingen
Website:
www.goeppingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@goeppingen.deTelefon:
07161 650-7110Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.