Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Boll 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Boll liegt bei 469 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0,8% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 575 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Boll entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 469 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 4 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 473 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 0,8%.
Die Bodenrichtwerte für Bad Boll wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Boll werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 469 | -0.8 % | 25 | 575 |
| Gewerbe | 116 | 0.0 % | 15 | 130 |
| Landwirtschaft | 3,27 | 3.8 % | 2 | 25 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Boll (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bad Boll liegt bei 469 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 4 €/m² beziehungsweise 0,8 % gesunden. Diese moderate Korrektur folgt auf das Niveau von 473 €/m² im Jahr 2024, das nach dem deutlichen Rückgang von 2022 wieder einen Aufwärtstrend signalisierte.
Die markanteste Entwicklung zeigt sich im Jahr 2022 mit einem Einbruch um 48 €/m², was einem Rückgang von 9,5 % entspricht und den stärksten Wertverlust im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt. Dieser drastische Rückgang unterbrach eine mehrjährige Wachstumsphase, die von 2013 bis 2021 anhielt und den Bodenrichtwert von 318 €/m² auf den Höchststand von 504 €/m² katapultierte. Besonders dynamisch verliefen dabei die Jahre 2016 bis 2018 mit Zuwächsen zwischen 8,2 % und 11,6 % pro Jahr.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich trotz zwischenzeitlicher Schwankungen eine Wertsteigerung um 161 %. Auffällig ist dabei die Volatilität in den frühen 2000er Jahren, insbesondere der Sprung um 24,2 % im Jahr 2003, sowie die Korrekturphase 2008/2009 während der Finanzkrise. Die letzten Jahre seit 2022 deuten auf eine Stabilisierungsphase hin, nachdem die Bodenrichtwerte nach dem drastischen Rückgang wieder auf ein Niveau um 470 €/m² zurückgekehrt sind.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 504 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 456 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 455 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 473 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 469 €/m² | -0.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dürnau (Göppingen) | 280 | -5.1 % | 2.1 |
| Zell unter Aichelberg | 337 | 4.3 % | 2.6 |
| Aichelberg | 306 | 0.0 % | 3.2 |
| Gammelshausen | 262 | -2.2 % | 3.3 |
| Eschenbach | 274 | 0.7 % | 4.1 |
| Gruibingen | 198 | 0.0 % | 4.2 |
| Hattenhofen (Württemberg) | 347 | -2.5 % | 4.3 |
| Weilheim an der Teck | 417 | 0.0 % | 5.4 |
| Ohmden | 322 | 0.0 % | 5.8 |
| Holzmaden | 444 | 0.5 % | 5.8 |
| Heiningen | 346 | -1.1 % | 6.3 |
| Albershausen | 334 | -1.5 % | 6.8 |
| Schlierbach | 417 | -0.5 % | 7.4 |
| Schlat | 256 | 0.0 % | 7.5 |
| Neidlingen | 287 | 0.0 % | 7.5 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Boll mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Boll sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Boll gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Boll kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Boll gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Boll?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Boll zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Boll
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Boll:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen
Nördliche Ringstraße 35
73033 Göppingen
Website:
www.goeppingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@goeppingen.deTelefon:
07161 650-7110Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.