Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Überkingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Überkingen liegt bei 209 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 0,5% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Überkingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 209 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 210 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 0,5%.
Die Bodenrichtwerte für Bad Überkingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Überkingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 209 | -0.5 % | 15 | 370 |
| Gewerbe | 81 | 0.0 % | 80 | 110 |
| Landwirtschaft | 2,29 | -3.8 % | 2 | 5 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 0,5 | 3,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Überkingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bad Überkingen beträgt 209 €/m² und zeigt damit eine leichte Abnahme von 0,5 % gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg auf 210 €/m² im Jahr 2024 ist der Wert somit minimal zurückgegangen.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 79 €/m² auf aktuell 209 €/m², was einem Gesamtanstieg von 164,6 % entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 25,0 % auf 105 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs des gesamten Betrachtungszeitraums darstellt. Ein weiterer markanter Einschnitt ereignete sich 2008 mit einem Rückgang um 5,7 % auf 133 €/m², gefolgt von einem erneuten Rückgang 2009 um 3,8 % auf 128 €/m².
In den letzten Jahren zeigt sich eine besonders dynamische Entwicklung: Nach kontinuierlichen Steigerungen erreichten die Bodenrichtwerte 2021 mit 224 €/m² ihren bisherigen Höchststand. Der Zeitraum von 2016 bis 2021 war geprägt von überdurchschnittlichen Zuwachsraten, insbesondere 2017 mit einem Anstieg um 12,2 %. Jedoch folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um 9,8 % auf 202 €/m², der stärkste absolute Rückgang seit der Finanzkrise. Die Werte stagnierten 2023 bei unveränderten 202 €/m², bevor 2024 eine leichte Erholung auf 210 €/m² einsetzte, die sich 2025 jedoch nicht fortsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 224 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 202 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 202 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 210 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 209 €/m² | -0.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kuchen | 316 | -0.3 % | 3.0 |
| Deggingen | 184 | -0.5 % | 3.6 |
| Gingen an der Fils | 279 | -0.4 % | 4.5 |
| Geislingen an der Steige | 215 | 1.9 % | 5.1 |
| Schlat | 256 | 0.0 % | 6.0 |
| Süßen | 337 | -2.9 % | 6.4 |
| Bad Ditzenbach | 173 | 0.0 % | 6.5 |
| Eschenbach | 274 | 0.7 % | 8.1 |
| Heiningen | 346 | -1.1 % | 8.8 |
| Gammelshausen | 262 | -2.2 % | 8.9 |
| Salach | 344 | -5.0 % | 9.0 |
| Donzdorf | 224 | -0.4 % | 9.0 |
| Mühlhausen im Täle | 104 | 0.0 % | 9.6 |
| Dürnau (Göppingen) | 280 | -5.1 % | 10.1 |
| Amstetten | 66 | 0.0 % | 10.2 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Überkingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Überkingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Überkingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Überkingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Überkingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Überkingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Überkingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Überkingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Überkingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Geislingen an der Steige
Schlossgasse 7
73312 Geislingen an der Steige
Website:
www.geislingen.de/de/buerger/soziales-leben/gutachterausschuss/allgemeines/E-Mail:
gutachterausschuss@geislingen.deTelefon:
07331 24-290Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Geislingen an der Steige.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.