Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hildrizhausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hildrizhausen liegt bei 421 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 860 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hildrizhausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 421 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 6 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 415 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,4%.
Die Bodenrichtwerte für Hildrizhausen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hildrizhausen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 421 | 1.4 % | 400 | 860 |
| Gewerbe | 139 | 39.0 % | 70 | 180 |
| Landwirtschaft | 4 | 45.5 % | 4 | 4 |
| Forstwirtschaft | 1,5 | 0.7 % | 0,85 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hildrizhausen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Hildrizhausen liegt bei 421 €/m² und verzeichnet damit eine moderate Steigerung von 6 €/m² oder 1,4 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung zeigt eine deutliche Verlangsamung des Wachstumstempos nach den volatilen Jahren zuvor.
Besonders auffällig ist die Entwicklung seit 2016, als die Bodenrichtwerte eine deutliche Beschleunigung erfuhren. Von 325 €/m² stieg der Wert kontinuierlich auf den bisherigen Höchststand von 442 €/m² im Jahr 2021 - ein Anstieg von 117 €/m² innerhalb von nur fünf Jahren. Die stärksten Zuwächse zeigten sich dabei in den Jahren 2016 bis 2018 mit jährlichen Steigerungen zwischen 8,3 % und 11,7 %. Nach einer Stagnation 2019 setzte sich das Wachstum 2020 und 2021 fort, bevor es 2022 zu einem markanten Einbruch kam.
Der deutlichste Rückgang in der jüngeren Vergangenheit ereignete sich 2022 mit einem Wertverlust von 42 €/m² oder 9,5 % auf 400 €/m². Diese Korrektur nach unten setzte sich 2023 minimal fort, bevor 2024 und 2025 wieder moderate Zuwächse zu verzeichnen waren. Über den gesamten Zeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 157 €/m² nahezu verdreifacht, wobei die Jahre 2003 mit einem Sprung um 24,0 % und 2005 mit einem Plus von 12,1 % als frühe Wachstumsphasen hervorstechen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 442 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 400 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 399 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 415 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 421 €/m² | 1.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Altdorf (Böblingen) | 464 | -1.5 % | 4.2 |
| Ehningen | 489 | 1.5 % | 4.4 |
| Holzgerlingen | 567 | 1.8 % | 4.8 |
| Nufringen | 682 | 4.3 % | 4.8 |
| Gärtringen | 838 | 5.3 % | 5.3 |
| Ammerbuch | 294 | -4.9 % | 6.8 |
| Herrenberg | 602 | 3.6 % | 7.2 |
| Böblingen | 814 | -0.7 % | 8.3 |
| Schönaich | 389 | -1.3 % | 8.9 |
| Aidlingen | 477 | -1.4 % | 9.1 |
| Weil im Schönbuch | 372 | -1.3 % | 10.6 |
| Dettenhausen | 600 | -0.2 % | 10.7 |
| Deckenpfronn | 527 | 5.4 % | 10.8 |
| Sindelfingen | 352 | 0.0 % | 11.0 |
| Gäufelden | 334 | 5.7 % | 11.3 |
Sind die Grundstückspreise in Hildrizhausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hildrizhausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hildrizhausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hildrizhausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hildrizhausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hildrizhausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hildrizhausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hildrizhausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hildrizhausen:
Adresse:
Gutachterausschuss Böblingen und Schönbuchgemeinden
Marktplatz 16
71032 Böblingen
Website:
www.boeblingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@boeblingen.deTelefon:
07031 669-3236Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss Böblingen und Schönbuchgemeinden.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.